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管委會強迫每戶都要安裝第4台合法嗎?

我們社區也是用社區管理費支付,管理員 清潔婦,還有社區公共空間照明 電梯保養費等,
以我們家來說,沒什麼裝潢,也沒什麼貴重物品,不怕小偷,社區根本無需請管理員,
打掃也一樣,難道不能用輪流嗎?電梯,根本只是助長懶惰習性而已.總之這些花費實在沒必要,
一個月兩三千,一年就三 四萬,十年不就三四十萬.
真是沒天理,不知可向哪個單位投訴?

MICHAELCUB81 wrote:

我們社區也是用社區管理費支付,管理員 清潔婦,還有社區公共空間照明 電梯保養費等,
以我們家來說,沒什麼裝潢,也沒什麼貴重物品,不怕小偷,社區根本無需請管理員,
打掃也一樣,難道不能用輪流嗎?電梯,根本只是助長懶惰習性而已.總之這些花費實在沒必要,
一個月兩三千,一年就三 四萬,十年不就三四十萬.
真是沒天理,不知可向哪個單位投訴?
...(恕刪)


說真的

你不適合住社區大樓,建議你住透天或公寓


要是社區還有游泳池健身房等等

繳的錢都是好幾倍

不管你有沒有再使用
你要先看清楚,那筆費用是每個月都要付的第四台費用,還是單筆社區共同天線改數位的費用。
如果是是第四台的費用,要管委會拿出會議記錄。沒有會議記錄就違法,有會議記錄就提案。
如果是社區共同天線改裝的費用,那就是你無理了。

MICHAELCUB81 wrote:
我們社區也是用社區管理費支付,管理員 清潔婦,還有社區公共空間照明 電梯保養費等,
以我們家來說,沒什麼裝潢,也沒什麼貴重物品,不怕小偷,社區根本無需請管理員,
打掃也一樣,難道不能用輪流嗎?電梯,根本只是助長懶惰習性而已.總之這些花費實在沒必要,
一個月兩三千,一年就三 四萬,十年不就三四十萬.
真是沒天理,不知可向哪個單位投訴?...(恕刪)



電梯,根本只是助長懶惰習性而已
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

這句話我不認同,如果是住在5樓以上的住戶,不就每天叫他們爬樓梯爬到死。

如果家中有老人跟小孩呢???

不能用自己的狀況來去概括其他人阿!!!

我住在9樓,難道坐電梯從B1到9F就叫做懶惰???

照你的說法,家裡沒東西,不怕小偷,所以不用管理員。

那家裡沒車的人,不就可以叫政府不要修路。

晚上不出門的人,不就可以叫政府不開路燈。

太過自我為中心的想法,我看比較適合去住在山上,自給自足!

MICHAELCUB81 wrote:
我們社區也是用社區管...(恕刪)


腦子只有考慮到自己 怎麼會找社區大樓來住

應該去找獨棟透天或者如上面朋友所言

你不適合群居應該搬去山上住洞穴才是


MICHAELCUB81 wrote:
我們社區也是用社區管理費支付,管理員 清潔婦,還有社區公共空間照明 電梯保養費等,
以我們家來說,沒什麼裝潢,也沒什麼貴重物品,不怕小偷,社區根本無需請管理員,
打掃也一樣,難道不能用輪流嗎?電梯,根本只是助長懶惰習性而已.總之這些花費實在沒必要,
一個月兩三千,一年就三 四萬,十年不就三四十萬.
真是沒天理,不知可向哪個單位投訴?


只知寫反諷文,卻毫無邏輯可言
1. 你本來就只需要在偏僻的地方買透天厝
2. 你可以要求自己一天打掃社區,然後免付清潔阿姨一天的費用
3. 那你應該不能騎機車,開車,以免養出懶惰息性
一個月才兩三千,一年卻得三四萬,住透天就可以省了
不過要記得阿,鄉下地方倒垃圾的時間是下午五點,記得趕回家倒垃圾喔~
個人淺見,規約不是無敵的,區權會也不是什事都合法,規約的精神是用來治約管委會,和愛搞怪的住戶,所以涉及一般住戶的權益,不用看法條,肯定不合法,有違立法準則,所以說請所有住戶繳第四台費用,本來就非法,即使規約有,也是規約僭越上發條例,我猜應該跟黑道無關,管委會跟第四台業者談判酬碼,全裝的費率會低很多,由管理費收錢,第四台不會有催繳帳,應該更優惠,個人建議在喬一下,第四台應該可以退讓一點,比如90%下限,最優惠限本檔期,以後不會再有,家和萬事興^^
另外繳管理費是住大樓的義務,時勢所趨,大樓管的好不好是管委會的事,也是家務事,政府管不上,自治隨人,講法制爭議小,講人制沒救,除非你自願跳下去正本清源,積習難改,可能會很失望,管理委員會有很多網路章程可以參考,只要主委和監委堅持。
大楷楷 wrote:
管委會強迫每戶都要安...(恕刪)

管理費扣除有線電視費用繳交
我們大樓是住戶與有線電視個別簽約
我們社區從一開始就是管理費含第四台,雖然有提議過將第四台費用獨立出來,但是管委會不同意,其中也有委員甚至主委家裡沒電視也是照繳

我們的計算是每坪XX元,其中費用較包含第四台,不是每坪XX元外加第四台
我們社區管委會有經過台北市政府核可,規約也有台北市政府核可的,所以這樣的收法有違法嗎?
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