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社區管委會一群「萬年委員」,怎麼辦?

Cona Lin wrote:
問題是「萬年委員」走了,誰遞補上來?不如由樓主先開始做起吧!
善良的一批人上來,才能把壞的趕走,可是現在的社會很冷漠,修了法也沒用,因為大家都自掃門前雪。除非你們社區的住戶有共視,又有熱心且正直的住戶願意參與管委會的運作,否則都沒用。...(恕刪)

這話中肯,如果版主肯:
1.會同一群熱心住戶 ... 是"一群"喔,只有一個人單兵作戰是沒啥用的,管委會運作還是得投票表決地
2.投入修改社區規約 ... 從"制度面"(選罷法及任期,權限...等)改革起,不容易但才能長治久安
2.取得社區大夥支持 ... 爛不爛,不是你說了算,如果大家都覺得很好,要檢討的可能是你自己喔
否則,如果做不到又看不下去,勸你只有趕快搬離,畢竟道不同不相為謀,這種社區住久了會內傷,
說真的,一個社區會冷漠不是沒有原因的,社區一成立通常都有熱心人士,想把它營造成理想家園,
不過隨著時間消逝,會因著某些住戶喜歡嚼舌根,不了解前因後果的惡意謾罵,慢慢地讓這些人心灰意冷,
一旦卸任不是搬離,不然就是不再參予社區事務,每一個任期,都會陣亡一批熱心公益人士,
最終自然會被有心人士(社區禿鷹)把持,私心介入,掏空社區資產,無所不用其極 ...
焉不知,形成這種後果,其實有很大部分是社區住戶自作孽造成,沉痾已深怪不得別人

樓主,既然有意見,
就去選委員吧!

管委會都是依法選出,
每年依規定還有全體住戶大會,
每次會議也要求作會議紀錄,
有意見,
就出席會議要求列入紀錄中,
管委會不依法處理,
你也可以向縣市政府提申訴或檢舉。

如果社區真的有問題在,
應該可獲得大家連署認同。

pc1200 wrote:
社區管理不佳,許多住...(恕刪)


我還聽過黑道介入主委選舉

甚麼原因就自己探討吧
放話出去,讓那個社區臭掉,
當然房價也會跟著臭掉就是了
我們社區相反

也是有幾個萬年委員,包含我(已經做8屆了)
但,我根本不想做
每次要選舉時
我就針對我那一區的住戶一一詢問
沒有一戶願意出來

我們這一區應該要有二位委員
從前年開始就少一位了
都沒有人要出來當委員

串連新的委員,幾個人再同一陣線,一定要去開會,這樣才不會亂搞都不知道
如果有幾個委員同一陣線,可以跟他們說好就算沒空去開會也要用委託書給有空的人,
這樣至少表決時比較有影響力,人有去開會也比較不會被乎㝫,至少知道開會內容
最好自己帶錄音筆,開會記錄是可以公開的,所以錄音沒關係,這樣至少對方會收斂一點
開會錄音時最好保持自己的情緒,不要讓對方不合理的言論挑起自己不當的言論
多收集一些有問題的地方讓大家知道,這樣下次選舉一次全部換掉!

我們社區之前也發生一些事,因為社區久了沒人要去開會,所以變成主委串連幾個人就可以決定大小事
後來因為有些事情覺得不合理才去開會,但是我不是委員遇到事情不能表決,
且當時的主委很會嬉皮笑臉,讓反對的委員很容易被激怒,不知情的人看起來好像反對委員是鬧場
所以情緒管理很重要,多聽少說,要說的話要直接了當不要有太多的情緒發言,這樣比較會被支持
每年不是都要開住戶大會?
我們社區就都是用輪替的..
今年一樓當,明年2樓當
只是敝社區都沒人要當
因為沒油水可撈
辦個活動都被說成有圖利之嫌
有時東西壞了
換個保險絲都不會
就要整臺換掉(只能說亂花錢)

所以社區內要找有心的主委也是很難
不然就住戶大會提出社區費用只能花在既有設備維護上
若要增加則在住戶大會內表決
AllenTang3434 wrote:
我們社區相反
也是有幾個萬年委員...(恕刪)
我們社區也是,大家都不想當委員。先前那位當了好幾年。

後來是區公所來函,關心我們社區的委員是不是被特定人士把持,才讓他有機會可以順利卸任。

委員開心的哩。
Have it your way, you freak.

米堤 wrote:
管理委員這種職務,敢...(恕刪)

小籠包每籠200元,燒賣也200元
真不知道這個錢是怎麼花的
===================================================
鼎泰豐的小籠包一籠8個也只要160元, 你們叫的一籠有16個嗎 ? 太扯了.
當然不瞭解也不清楚來龍去脈,樓主看來也沒解釋很清楚.其實很簡單的作法,所有區分所有權人都有權力去調閱管委會所有資料,當然費用自理,把所有資料調閱影印出來後就可以好好檢視其中有沒有不法行為,只要其中有任何不法行為,那都很好查出來,因為一定前後對不起來,背信,偽造文書是比較常見,如果真有心要查一定可以查到一些東西的,然後就可以提出連署要求撤換委員,還可以告上法院.以上僅供參考
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