mlmt wrote:三、有關鄰街透天式型態建築物，並無建築物共用部分，亦無成立管理委員會必要之建築物，設置公寓大廈公共基金乙節，倘集合住宅如經地方主管建築機關依上揭規定認定係屬公寓大廈者，應提列公共基金。．．．反之，倘旨揭所列示鄰街透天式型態建築物如經地方主管建築機關依上揭規定認定，應非屬公寓大廈者，即無條例第18條第1項第1款、第2項規定之適用。」，故旨揭所述臨街透天式型態建築物採一宗建築基地合照多戶規劃是否須設置管理維護使用空間乙節，如起造人於申請建造執照，檢附之詳細圖說並無共用部分時，自無從依條例第56條第4項規定於共用部分標示設置管理維護使用空間之詳細位置，即無條例第56條第4項規定之適用，至於該建築物是否屬公寓大廈，仍由地方主管建築機關依前揭函釋規定本權責認定之。
轉貼內政部營建署的解...(恕刪)
另外想到一點
雖然社區戶與臨路戶屬於由四面道路包圍的方正建築基地興建
雖然地號與建照不同，臨路戶也0公設持分
但仍然可能依據，臨路戶在水電，瓦斯，電訊纜線，污水管道部份
與社區戶有串接，分流，匯流，分享之情事
主張有共用設施之事實，然後，社區管委會以此依法接管臨路戶
此外，因為臨路戶有騎樓設計
但依法來說，騎樓範圍不能出現竣工圖上沒有的東西
包含，車輛，候位座椅，看板，旗幟，海報，燈具，郵箱，，
諸如此類，一切非屬騎樓設施合法使用之私人物品
但這些騎樓違規使用之情況，臨路戶幾乎都有發生
來客違規停車更是司空見慣
如此，管委會可依預防犯罪之由，
向主管機關要求臨路戶納入管委會管理
以便控管騎樓違規使用之違法行為再次發生
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