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管委會一直造假怎辦?

dlung wrote:
因為各樓樓梯口都有逃生門,這些逃生門都是“ 只能出不能入的”,要上樓只能乖乖坐電梯。


只能出不能入....
很難想像如果真的發生火警..
消防員是搭電梯.還是走安全梯上去救火??

不能入.就是放著給他燒囉..

這種限制安全梯進出的社區.
可以去消防署或各地方政府工務課/局檢舉囉
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
只能出不能入....
很難想像如果真的發生火警..
消防員是搭電梯.還是走安全梯上去救火??

不能入.就是放著給他燒囉..

這種限制安全梯進出的社區.
可以去消防署或各地方政府工務課/局檢舉囉.(恕刪)

我也是這麼想,可是這規定是完全合法且檢舉是無效的,除非有民代願意立法修改。

另外一樓還是可進入只是無法進各樓層只能直上樓頂。
請參考以下網址的說明:

https://house.ettoday.net/news/1693597
小小小書僮 wrote:
放棺材好屌哦(恕刪)


放棺材不會是好的解決辦法
煥仔 wrote:
你用錯方法了,現在變(恕刪)


有些社區停車場就是規定不能放機車,因為機車立架一頂起就是傷到停車格epoxy表面,若大家的機車都這麼頂,停車場放眼望去應該都是破破爛爛
煥仔

反過來講,要是能不傷地面就可停對嗎?那一小片鐵板就能解決的事情了

2021-09-13 0:08
dlung wrote:
我也是這麼想,可是這規定是完全合法且檢舉是無效的,除非有民代願意立法修改。



常閉不是鎖.不是單向進出
消防員不得其門而入..
那就是放著讓它燒囉..

管他的
反正出人命.就是管委會主委出來擔負刑事責任..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
dlung wrote:
因為各樓樓梯口都有逃生門,這些逃生門都是“ 只能出不能入的”,


這樣是有問題的唷。
除非那不是當初建商設計時規劃的逃生通道...

真正的逃生通道的逃生門,
是不能鎖的,
也就是內外皆可開啟相通,
所謂常閉,
就是必須保持關閉狀態,
目的是避免真有火警發生時,
濃煙會進入逃生通道,
並產生煙囪效應,
造成逃生通道無法使用,
所以逃生門也必須要做回彈裝置,
讓人開啟後會自行關閉,
另外,
逃生門的開向必須只能往逃生通道的方向開,
是避免真正在逃生時,
驚慌失措的情況下還能順利往逃生方向推開逃生門,
不然內部要逃生的民眾蜂湧而至時,
會更加把門卡屎,
就會看到一堆人躺在逃生門前了.....
師承髦瀝洨唬郎,絕技:一本正經地胡說八道。
這就是典型的多數人暴政,在我們社區就算是委員也是要列入社區的評分標準,雖然我們社區委員有管理費豁免權(社區自訂的)

但只要梯間評分沒過,一樣要掏錢,已經行之有年了,現在我們梯間都很整齊,這是需要很強大的集體共識,所以我也很佩服當初堅持過來的前任委員們。
辣比洨腥 wrote:
這樣是有問題的唷。除..真正的逃生通道的逃生門,
是不能鎖的,
也就是內外皆可開啟相通,
所謂常閉,
就是必須保持關閉狀態,
目的是避免真有火警發生時,
濃煙會進入逃生通道,
並產生煙囪效應,
造成逃生通道無法使用,
所以逃生門也必須要做回彈裝置,
讓人開啟後會自行關閉,
另外,
逃生門的開向必須只能往逃生通道的方向開,
是避免真正在逃生時,
驚慌失措的情況下還能順利往逃生方向推開逃生門,
不然內部要逃生的民眾蜂湧而至時,
會更加把門卡屎,
就會看到一堆人躺在逃生門前了.....(恕刪)


請仔細參考了解以下網址:
https://house.ettoday.net/news/1693597

各樓層的逃生門,可以外推到逃生梯,但無法從逃生梯進入。
幾乎現在新社區都是這樣設定,完全合法,雖然我認為這比門口放一張地墊危險多了,但惡法亦是法,此外你的回文也有敘述到這樣設計其中一個目的是當火災逃生時避免民衆誤開錯逃生門。

"逃生門的開向必須只能往逃生通道的方向開"

....譬如5樓火災時,9樓民衆黑夜逃生,有可能緊張下到五樓就以為一樓到了,如果不能開就可避免開錯門讓五樓火蛇竄出來,反之當他們發現可開門時表示一樓到了,可以順利逃出來了。

我想這是這樣規定的論述,但很多事實常非我們所預料的...舉個例來說如果起火點在一樓,開一樓的門不就GG 了?

另外,逃生門應該有設計到讓消防人員可用特殊工具由樓梯口外部打開,但一般情況下是無法打開。
不長眼 wrote:
常閉不是鎖.不是單向..
管他的
反正出人命.就是管委會主委出來擔負刑事責任...(恕刪)


我已經回覆樓上網友,請仔細看我分享的網址的論述喔!

所以真有這麼一天,管委會一定能全身而退,頂多有良心的民代會根據這一點再評估此設定是否真合宜再修法喔!

但話說回來,現在新社區的規劃已經過度嚴謹,不是只有兩個樓梯各有一個防火逃生門,另一邊還有強制排氣窗,排氣窗與門口間又有一個防火門,可隨時關,這樣還能出意外真的話,只能說是命了。
dlung wrote:
看樣子這討論區很多建議樓主搬到新社區的網友,可能不知道現在很多新大樓雖然有兩個大大且自獨立的逃生梯,看起來是很舒服沒錯,但是想利用此逃生梯來運動走樓梯上樓是不可能的,因為各樓樓梯口都有逃生門,這些逃生門都是“ 只能出不能入的”,要上樓只能乖乖坐電梯。
應該比樓主父母想藉此運動更慘.....

我們社區一層只有兩戶且彼此門口距離很遠,旁邊還有一個大空間直通排氣窗,此空間可至少放4-5輛腳踏車...也是一律淨空。 地墊或一個拖鞋都不能放。

所以現在買房的錢是有很大一部分是買公設用的...安慰自己這是買“火災險”.....

不同樓層有不同法規!!

別混為一談!
●黎明之前的夜晚總是最黑暗的! ●黑暗不能終結黑暗.唯有光芒!
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