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耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶!

giobling wrote:
謝謝樓主分享
我家這邊有亂放怪氣味的住戶
告訴保全
保全說他只是受雇管委會
管委會才有權力制止住戶

樓主家保全實在是太太太驚人了
還幫管委會出頭
我一定要請我家的管委會換這家的


我所住的社區不但保全把責任推給管委會,就連管委會也藉由界定為「住戶之間的紛爭」,而採取迴避推託的態度,我社區管委會滿腦子只想把社區維護的美美的,兩星期割一次草、每個月用高壓水沖洗路面、兩個月就要晶化大廳地面等…,不但經常高分貝噪音吵整天,又耗水耗電,難怪曾有人質疑管委會是被一群投資客所把持,至於什麼鄰居之間的噪音干擾啊、低樓層住戶水壓過高啊、二樓露臺戶被樓上亂丟東西啊、寵物亂叫啊等…,只會勸導再勸導,根本軟弱到不行(或者無心約束?)

我啊!不但想把整個物管保全換掉,也想把整個管委會換掉啊!

da7490 wrote:
先看看其他住戶的留...(恕刪)


https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1530502300.A.371.html

看那停車位超多蚊子的照片真的很驚人,蚊子那麼多點個蚊香薰蚊子看似很合理。

不過我很好奇,這蚊子都只挑樓主的家嗎?不會吧!

如果這社區的蚊子多到這麼可怕,那麼其他住戶是如何驅蚊呢?

如果這社區的蚊子多到這麼可怕,難道其他住戶不會向管委會抗議嗎?

就算管委會真的被一群人把持成了一言堂,這個蚊子多到爆炸的社區也早該被環保單位、衛生單位盯上了吧?
到今天我終於知道很多人買房子買到爛建商的爛建案,永遠都沒感覺的。正常的大樓化糞池不好就會茲生蚊蟲,管委會不處理就會如上面的照片蚊子屍體一堆。爛建案共同通風管道戶戶都要有迴風逆止閥,頂樓還要有抽風機幫助抽風。今天樓主這建案就是都沒有安裝這些設備。加上爛管理跟保全就變成了,社會事件。吉吧!
一個打雜流浪漢 wrote:
正常的大樓化糞池不好就會茲生蚊蟲,...(恕刪)


不要亂講,蚊子才不會在化糞池那種髒水繁殖!

而且化糞池如果有對外的通風管道,絕對臭氣沖天,不可能只見到蚊子,卻還不抱怨臭氣的。



就我幹過保全經驗來說.2造都不對.


1:保全的部分.動手就錯了不用問.再怎樣糾紛是交給管委會.不能再交給區分所有權人會議跟警方.自行動手就違反了保全業的管理辦法.


2:住戶部分也是.其實雙方有糾紛是透過管委會協商.協議失敗走所有權人會議去修改而不是彼此把糾紛搞大.畢竟自己社區的權益是自己的區分所有權會議上自己的一票.而不是鬧僵.管委會畢竟是所有權人會議下的.不論哪個公寓大樓管理協定幾乎不變.是所有權人會議的制定內容大於管委會.


只能說.鬧成這樣.2造的部分跟看過這篇的.想想看看吧.

逍遙過路客 wrote:
其實雙方有糾紛是透過管委會協商.協議失敗走所有權人會議去修改而不是彼此把糾紛搞大....(恕刪)


樓主是租客,不能參加所有權人會議。

逍遙過路客 wrote:
就我幹過保全經驗來說...(恕刪)

沒有公共生活概念的人就不要去住公寓大廈,不要以為自己是屋主要怎樣都可以。里仁為美就是作不到也該相敬如賓!管委會定的生活公約大家應遵守,假如有困難也要在住戶開會時提出來商量,不能我行我素。台灣的大樓外觀那麼醜,就是沒管理,住戶太自私!
sgleepapa wrote:
沒有公共生活概念的人就不要去住公寓大廈,不要以為自己是屋主要怎樣都可以。里仁為美就是作不到也該相敬如賓!管委會定的生活公約大家應遵守,假如有困難也要在住戶開會時提出來商量,不能我行我素。台灣的大樓外觀那麼醜,就是沒管理,住戶太自私!...(恕刪)


嗯,很多人就是用18世紀的腦子住現代的房子!

要點蚊煙,當然可以,別影響鄰居就好!
全臺灣每天有多少人點蚊煙,就只有你點到挨揍上電視,
用膝蓋想也知道是誰的問題!

jeel54321 wrote:
樓主是租客,不能參加所有權人會議。

誰說租客不能參加區分所有權人會議?
只要得到屋主的委託啊!
問題是區分所有權人會議通常一年一次,他只住了四個月不到就鬧這麼大,大概也沒機會參加吧。
現在的林口新建案還有化糞池 ? 沒有接管衛生下水道 ? 衛生下水道跟污水下水道是不相同滴 !
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