電梯鋼繩斷了,鄰居不願意出錢換 (第17頁)

faxio

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161樓

2018-01-10 0:30

不肯出錢
以後他們要搬重物上樓就會後悔了

要限制他們搭電梯
只要別發磁卡給他們就好了
沒磁卡感應電梯就不會動

至於限定樓層的磁卡就沒必要
這會造成住戶的麻煩
可能有住戶想要去拜訪其他樓層的住戶

音浪太強~ 不晃會被撞到地上 !

!!鳶兒!!

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162樓

2018-03-27 7:19

...怎麼沒人問到底一戶要負擔多少? 或許是真的沒錢?

大家都是預測大師???

湯姆克魯肉飯

湯姆克魯肉飯
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163樓

2018-05-02 14:15

我覺得有點難防治

有的人順手牽羊，比如樓主住5樓，對方住6樓且不願意繳錢

6樓居住者剛好看到1樓正準備進電梯時，就順便搶快到電梯，等對方按5樓，6樓也沒有意願要按。

電梯到5樓，她就走樓梯到6樓

這種人不要臉很多...小弟愈過幾次

frankfun

frankfun
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164樓

2018-05-05 19:06

我有一個建議
用"儲值卡"方式，步驟如下:

1.估算出工程款及公用電費分攤，然後依照公平金額分擔。
2.設定電梯移動一格樓層需要多少點數。
3.換算點數金額，各住戶依照需求儲值，仿效悠遊卡。
這樣一來，不涉及強制不予使用的紛爭，
而且控制亂按樓層的不良分子!

給樓主參考 !!

nuance

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165樓

2018-08-25 7:48

mnkhs wrote:
有管理費，但不夠支...(恕刪)

阿伯帶孫子，可能有經濟困難，你們要不要幫忙照顧一下？

大家商量一下，看實際情況幫忙分攤？

納蘭不畫扇

納蘭不畫扇
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166樓

2018-09-16 15:20

這應該是不違法又可行的辦法。
1.召開區分所有權人大會，通過因需更換電梯必需一段時間內調漲管理費，時間請自行計算，也許6-12個月。必需有3/4出席，2/3投票通過，即可執行。
2.由主委拿調漲管理費的執行決議，向電梯公司或銀行辦理貸款，以盡速完成電梯更換。
3.管理費不繳者，超過2期即可申請強制執行。

許多網友的建議，是合理，但遇到懂法律的可能會出事。

希望有幫助。