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欣灣時代管委會規定住戶家中不得吸菸!

simonni wrote:
你只是列法條沒有任何舉證,屋主不讓你進來!你無法有任何證據,你想進屋得有法官搜索票,你找開鎖強行開門,這段時間煙早就抽完了,你沒證據同時還觸犯擅闖民宅,沒有證據的檢舉只能證明有人抽煙無法抓人

請問你是有看清楚我的處理經過嗎?
還是上面寫的是你自己天馬行空的想像?
我沒有強行入內就達成讓對方收斂的方式...
像我過去住的大樓
樓下就住一個菸癮很重的出租戶
剛開始先請社區櫃台善意提醒...不聽
後來再抽就開始舉證~
第一時間聞到煙味就記錄時間地點(有時從客廳 有時又在不同房間...很刁鑽)
再馬上通知社區值班保全/秘書 上樓作證 並至戶外拍照存證
接著請社區主委出面鄭重提醒 並通知屋主
對方很皮
後來我就直接在他抽菸時間不管多晚直接去電房東屋主+ 並準備到警局備案
並在區權會提案通過
後來就乖的跟小貓一樣下樓到外面抽


看清楚了嗎?
至少我處理的情形是這樣
你認真 別人就當真 (人.事.時.地.物.樣樣俱全)
case by case
遇到這種就端看你自己的處理技巧
而不是自己一昧在那裡否定他人
just truth wrote:
那請問區權會決議規定(恕刪)

你強制叫別人不能在家抽菸叫強制罪
just truth wrote:
請問你是有看清楚我的(恕刪)


講真的,我是不信這種作法的真實性
1.除非你大樓住戶少,否則你如何一口咬定你聞到的煙味是樓下鄰居抽煙?

2.聞到煙味請管理員拍照?如果是亂彈煙蒂那拍照合理,到如果是在家抽煙你是要拍煙嗎?以一般來說煙味不可能從大門飄出去,所以你找人來也頂多是在門口徘徊有用嗎?

3.警察是不受理煙害檢舉
個人也覺得很難舉證 夜裡坐在櫃檯的保全不是年輕人就是阿伯
他們都很怕麻煩 有時只是勸導臨停大樓前車輛就要被追打
通常他們只能說白天會回報主任來處理 當然若你堅持 他們還是會到府上並同意是有煙味
但拍照應該很難 除非抽菸人正站在陽台吞雲吐霧 也要有高解析長距離的砲筒相機
通知房東由房東來勸導 也要對方是租客 然後又能聽勸 而報警真的也是備案而已
芭樂068 wrote:
你強制叫別人不能在家抽菸叫強制罪

那你知道什麼叫作強制罪?
...以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者,處三年以下有期徒
刑、拘役或九千元以下罰金。
第 304 條
請問我前面敘述有哪個地方 讓你認為是犯了強制罪?
如果對方有受到被強制的情形 還是我胡亂舉證...是不是對方就會反告我誣告?
哪裡強制? 請舉出~ 強制罪不是你說了算!
game188 wrote:
講真的,我是不信這種作法的真實性

過程寫起來是輕描淡寫簡單帶過
事實就是前前後後花了2年多
從白天到黑夜都有舉證過
很多細節沒寫那麼清楚
信者恆信...
倒是支持在家可以吸菸者~ 除非煙飄不出去人聞不到 或是沒人舉發
不然也請你們找出相關勝訴的判例
或是支持法條來讓大家聞香一下
just truth wrote:
請問你是有看清楚我的...(恕刪)


請問是否知道自聘的管理員幹事平常都沒再寫行事紀錄的,之前投訴也只是幫勸戒,過幾天都會再犯,已經勸過2至3次了,都無效。

現在若要求總幹事他們幫忙確認有菸味香精味瀰漫走道,要如何寫紀錄才算有效證明呢??


感覺自聘的管理員也怕事,似乎不太敢作證,只會幫忙勸和貼公告。因為有幾次晚上時投訴走道又都是菸味很臭,要求他們幫我作證,他們就推說很忙不能上去看,可是明明坐在那邊看手機。
渴望自由的靈魂 wrote:
請問是否知道自聘的管

我只能說每個社區的管理跟運作不盡相同
人/管理/規章/管委/社區共識...都會差別很大

畢竟遇上這種鳥事任誰也不願~ 曠時費力又不討好
但凡事總有個因果
偏偏有些人就是會倒果為因
just truth wrote:
請問你是有看清楚我的(恕刪)


請問你舉證了什麼?你的舉證只能證明聞到了煙味或看到了煙,請問能證明什麼,你找保全 主委 房東 人家可以控告你騷擾,你這叫找碴 人家也能找你碴,人家也能到警局備案,抽煙不是刑事,騷擾 社維法好像有規範,況且鬧翻了會變成惡鄰居,人家很乖好欺侮,碰到我你不搬家就死定了,被毒蛇咬過沒?我丟條毒蛇到你家如何?毒蜘蛛或毒蟲也行,奧步很多 很多 我不能教太多,你搬不搬家呢?你想抓人家屋內抽煙,只要不開門不鳥你就行,你只能在夢中看到對方向貓一樣到外面抽
just truth wrote:
那你知道什麼叫作強制...(恕刪)


管委會用罰款、公告等行為,脅迫住戶不能行在他的私領域使他的抽煙自由,甚至按鈴敲門攝影騷擾使其心生畏懼而影響意志的手段,這就是強制罪
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