電梯鋼繩斷了,鄰居不願意出錢換 (第16頁)

虎蒼

虎蒼
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151樓

2017-07-20 8:33

可以用磁卡式限定走哪一層 (也可以多一道保全
電梯公司都有這種設計!
只是會貴一點點
至少可以防止搭便車

先把文件做好!
電梯維修同意書一戶一份不想付費也需要簽不同意
但書要寫不繳費將停止使用之權限!

mnkhs wrote:
屋齡30多年了，7...(恕刪)

傲世驕子

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152樓

2017-08-01 11:41

首先，
要確定電梯已經完全無法使用(搭乘)了，才可以動工~
再來就是直接更換新的，也要請電梯公司評估目前建築結構更換電梯是否安全~
然後，電梯換好之後不用更不出錢的住戶說已經換新，
雖然施工期間他們一定會知道，不過不用承認，
當他們要搭、卻不能搭的時候，(感應式)
再跟他們說：電梯有人找看過、不過錢不夠沒修好~
如果，不小心被他們看到你們為何可以搭，
就回答：不知道耶，這電梯很怪、時好時壞~
然後再補句：要不大家一起出錢把它修好，不然好危險喔....

這樣，既不傷和氣，又可以邊使用邊看他們要不錢~

hx135cb750

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153樓

2017-08-01 16:40

小塏 wrote:
好奇的是反而二樓的沒在該
三四樓是年輕人？..(恕刪)

老舊建築常會變成出租用,有的房東不住那邊當然就不會出錢

spider_ho

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154樓

2017-08-01 16:49

不要用磁扣，那只是把問題延後罷了。直接告上法院要所有住戶共同出錢

artcheung

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155樓

2017-08-01 21:04

那兩層不要設電梯門,封死就好.
另外再設感應卡,只能到一樓跟自己樓層,在電梯外就要先感應才能按樓層.

genda

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156樓

2017-08-08 22:13

在文中看到有人po說10層大樓的鋼纜更換要12w，你們才7樓，用了30yr，難道控制器跟車廂都不會老舊，我記得7樓電梯整台換不用百萬，可以好好考慮跟評估，至少安全跟節能是必定的。

SAMMYTSENG

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157樓

2017-12-15 13:17

很慶幸我家也是七樓快40年的華廈
電梯沒壞但是大家一致決議換新變頻式電梯
換了快100萬

鄰居們的考量是再過10幾年壞掉的話，到時再換施工期要1個月
年紀更大了爬不動

二者增加附加價值，一戶才出8萬多,
台北市的房子一坪
只要多賣一萬就差40萬了

sgleepapa

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158樓

2017-12-15 17:51

SAMMYTSENG wrote:
很慶幸我家也是七樓...(恕刪)

千金買房萬金買鄰，很多人被要錢好像要割肉一樣。所以買房不要一直追求低單價，以免聚集的都是小氣吝嗇的鄰居。

Nuke worker

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159樓

2017-12-15 20:01

SAMMYTSENG wrote:
二者增加附加價值，一戶才出8萬多,..

與我們這邊一樣價格，但是有一戶自稱是投資戶只願意出一半，四萬
大家決議幫他攤這四萬，盡快施工
而將來他賣房子時，管理員會告知來看房子的有這筆四萬元的欠款代償

八月二十

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160樓

2017-12-22 16:41

沒管委會的老公寓就是這樣
很多人為了省錢買這種房子
出問題時就準備抗戰到底吧....
我還遇過連洗水塔錢都不願意付的..