萬一我家鄰居不缺...這輩子不就別想都更~ (第16頁)

Iria2
個人積分：70分
文章編號：34859146

70分

151樓

2012-03-31 18:01

jimny0412 wrote:
如果路上有注意同一條...(恕刪)

破房?那歐洲幾百年的不是通通給拆了算了,通通蓋你說的豪宅才算都更?
你認為破舊是你認為,我可以說你家破所以拆你家嗎?這個破是誰認定的?

現在好啦,王家不破不爛,也沒有地震倒掉的危險(蓋不好的新大樓就會,看看921的例子吧)
然後賤傷決定該拆就拆,價錢....賤傷決定(三個賤價師都是賤傷的人馬),要宰要殺隨賤傷意思
你真的認為這個法是沒問題的?誰都看得出來有問題吧????說沒問題的才真的是問題大了

血淚都更系列

麻煩先看完再來說嘴ok????

ps:還有滿街的新房豪宅不見得比較漂亮,最終還是"人"的問題,
此外都更不只拆了房子也把"人"洗出去了,順便換有錢的進來(如果這是大家想要的高房價台北,我無話可說)

stargroup

stargroup
個人積分：855分
文章編號：34859259

855分

152樓

2012-03-31 18:10

ian-hsu wrote:
不是多了一塊素地是建...(恕刪)

問題是建商早已經跟中間那戶談了
而那戶也同意了不是嗎?
後來才來搞王家這兩塊地
不然一開始就不會將那三塊地劃進去

Iria2

Iria2
個人積分：70分
文章編號：34859508

70分

153樓

2012-03-31 18:32

misching wrote:
那我們老實等著都更住新房子過好生活的人,
就沒有任何權益了嗎~!?

你的問題應該問建商要答案,最好請他們虧錢幫忙都更,那應該馬上就好了

你只想到你的利益,但你就沒想到旁邊透天不願都更的利益
建商只想到賺錢,所以沒法賺錢他也頂多擺著,等哪天喬定了穩賺才會進場
透天也想到自己的利益與既有的方便性,
所以當然不會管你當初買公寓要爬幾樓或是上面漏水漏你家的問題

當初你家跟旁邊透天住戶各有選擇,各自擁有各類型的資產,兩造資產價值也不同
你想都更只想到自己的好處與利益,沒有兼顧別人的好處與利益

當然建商絕對是最賺的,因為不管怎樣他都算準會賺才入場
與其抱怨釘子戶(我不太同意這個貶抑詞),應該是說報怨別人不願意都更
應該先想想設身處地對方為何不願意才對

PS:我家旁邊公寓3樓住了一家老夫婦,東西都往下亂丟,以鄰為壑不說
某天見到我還說,啊,最近有建商在談都更耶,老房子一起改一改住起來比較舒服.....
我心理OS:去○媽○○○,是你舒服吧,我哪裡舒服了?

吃魚加鹽

吃魚加鹽
個人積分：69分
文章編號：34859864

69分

154樓

2012-03-31 18:58

kempwwf wrote:
重點是沒有王家 ...(恕刪)

是連棟透天

不是獨棟

如果王家不都更

建商就不會跟王家中間那一戶談了

大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏，就算我輸了也沒關係，這樣我可以認真吧!

flycode

flycode
個人積分：1239分
文章編號：34860157

1239分

155樓

2012-03-31 19:20

Iria2 wrote:
因為財產是我的,當然應該由我決定
難不成你來決定我家要不要改?..(恕刪)

你以為土地、房地產那麼容易讓你決定啊?

土地、房地產是你花錢買的,沒錯!
但同樣要政府核準,申請到建照,你才可以蓋房子、接水電,而且不能亂蓋!
農地、林地不能亂蓋房子,甚至連舖水泥地都不行!也不能自已亂挖魚池。
若是原住民保留地,就只能賣給原住民!

財產是你的喔~~~你確定可以決定嗎?

業代殺手,斷人財路!

Bailysu

Bailysu
個人積分：231分
文章編號：34860559

231分

156樓

2012-03-31 19:49

自己的住宅地跟地上物

要蓋?

一點也不難.一票事務所就可以幫你跑件了,更別說找個設計師,剩下的都給他處理

南部基本上自地自建或改建,每個里每天都在上演

朋友家也是去年敲掉並重蓋好整棟,是整棟敲掉唷,花個2百多而已

請問難嗎?

怒濤爆裂

怒濤爆裂
個人積分：1695分
文章編號：34863016

1695分

樓主

2012-03-31 22:15

Iria2 wrote:
好個"所有人民"啊~..要湊38人說讚成拆妳家應該挺容易的?.(恕刪)

請勿誤導
要38個土地相連的鄰居...

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

crab69

crab69
個人積分：1732分
文章編號：34863496

1732分

158樓

2012-03-31 22:40

kempwwf wrote:
重點是沒有王家 ...(恕刪)

不行, 王家一定要被強迫加入都更

王家被納入都更範圍,是因為他們家門口的地是別人的, 那個地主要求要都更, 不然他的地被王家無償通行,他也無能為力

那塊路要都更就會強迫王家也要加入. 如果王家排除在外, 那位賴姓地主就會跟著被排除在都更之外,損失很大了

賴姓地主為了取回自己被王家無償通行多年的土地,到處奔走找尋建設公司來辦都更
以前有找過文心建設, 文心建設擺不平就退出了, 賴姓地主翻身的關鍵,就卡在王家身上
現在這家樂揚建設確實比較厲害

王家對於保護自己財產的要求,是站在犧牲那位賴姓地主的土地之上.

王家是人,難道賴姓地主就活該倒楣嗎?

jovic

jovic
個人積分：212分
文章編號：34863617

212分

159樓

2012-03-31 22:46

stargroup wrote:
那你可能要先去看一下...(恕刪)

這你肯定錯了!如果建商沒有先取得38戶的同意,達到強制更新的水準

建商肯定不會去賣房子的,至於你說的那些我覺得也沒錯

只是社會上該有多元一點的想法,當然你可以站在王家人的陣線幫他們說話

那為什麼我幫38戶說話就是沒道理?

至於說到對錯,

王家人不想都更有甚麼錯? 沒錯

38戶想要都更有甚麼錯? 沒錯

建商想要賺錢有甚麼錯? 沒錯

怪建商圈地範圍有問題,知道圈了之後不可能會成局的他去圈幹啥?

要圈肯定是照著都市更新法令在合法的狀況下下去圈有可能會執行的基地!

今天如果圈了知道沒利潤或知道不成局也不能強制更新請問建商幹啥無聊去做白工?

真正要說到有錯,唯一有錯的就是那堆制訂都更法案的人的錯!

他們錯在哪邊?錯在這件事情已經被媒體跟網路給扭曲了

卻仍然不肯以專業的角度出來說明當初法案通過原由

yngwiemore

yngwiemore
個人積分：954分
文章編號：34863764

954分

160樓

2012-03-31 22:53

我老爸住的老屋,有建商來談要重新建大廈
幾百戶都同意,只有某一戶不願意
他說他老了不缺錢,也不想住新屋
建商無法作後續動作

大家都在等他真的老了.....
不過他的子孫答不答應也是未知

要重蓋大樓本來就是隨緣嗆速嗆速,不是嗎