管理費的事後續會再跟管委會談-謝謝大家停止回應 (第12頁)

brad1107

brad1107
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111樓

2018-02-15 0:38

我的建議

1.使用權移轉給7樓住戶
2.房客搬走清空（押金違約金你們自己喬）
3.請管委會召開臨時區權會
一起協商欠繳費用怎麼圓滿解決

各退一步海闊天空

當過四個社區8任主監財的人留

blue2406

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樓主

2018-02-15 0:45

brad1107 wrote:
我的建議1.使用權...(恕刪)

蠻有用的建言，謝謝，不過現階段還是得先處理房客回家的事😭

Tom_Deng

Tom_Deng
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113樓

2018-02-15 0:47

ganman wrote:
誰都可以進不是嗎?...(恕刪)

你沒看清楚

現在是針對某戶住戶不能進

這就好像有人欠你錢你可以討債

但是你賭他家門口不讓他進門

不用到法院，警察就可以直接用社會秩序維護法先關你

不給住戶進門，跟，住戶不繳錢是兩回事

事實上，走法律程序，判下來到強制執行，最多兩年

lake6562

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114樓

2018-02-15 0:57

你不繳錢搞到房客權益受損，
應該擔心房客去告你。

neomaster

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115樓

2018-02-15 1:28

如果一直都有繳管理費，會有今天這問題產生嗎??
發問時，只挑自己有利的講

MARJORANA

MARJORANA
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116樓

2018-02-15 1:43

看來這管委會可是憋了好幾年才這樣做

手機越來越智慧....使用者越來越智障!!

watermonster

watermonster
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117樓

2018-02-15 1:45

沒有住在那棟卻又有違建的使用權....？
房子賣了頂樓加蓋還是你的？
沒有所有權卻出租，合法？

有繳房屋稅不等於是合法建築
上法院法院是判那違建是你可以合法擁有的？
還是只是判你蓋的東西是你的？
我想法院不會判那房子合法吧...
上法院輸或贏要看告什麼判什麼，不能一言以蔽之
管理費根本假議題

Lucky John

Lucky John
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118樓

2018-02-15 1:47

blue2406 wrote:
你想知道什麼&#129300...(恕刪)

提供樓主一個觀念，只要有樑柱牆門窗可遮風避雨建築就是房屋要課稅，並不是頂加課稅後就可以合法使用，頂加依然是違建。

這有違建問題在法院時法官應該還有講其他的，可走樓梯也只是維護你權益不會是認同違建。

誠心建議詢問管委會的問題所在，是不是只要繳錢就可以繼續默許出租，不然輕則養蚊重責打洞不划算不要跟錢過不去。

cjianku

cjianku
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119樓

2018-02-15 2:01

只有聽你一面之詞很難判斷什麼，你應該還有很多事情沒講吧⋯⋯

小火禪師

小火禪師
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5179分

120樓

2018-02-15 3:21

看起來管委會忍很久了?
我當過社區主委
很多人仗著社區規範在法律上沒有強制力
就用盡各種方式做一些不繳管理費
又或者做一些自私且影響其它住戶的事

我遇過住戶不繳管理費的原因
是因為他家門口的花圃不夠漂亮
他家門口沒有水龍頭他想要澆花用
要管委會花錢拉水管做水龍頭到他家門前(怎麼可能同意)
他家門口的樹太高了(公有地) 管委會不找人來砍
所以他就不爽繳了

這世界上太多奇扒自私的要用公共財來滿足自己
我們小社區有一、兩個奇扒就很有得受了
有些大社區真的難以想像
整天光這些奇扒在那裡浪費時間爭吵就飽了