黑羽斷翼 wrote:
說穿了..人就是這麼...(恕刪)
不懂裝懂,你最偉大,你是耶穌降臨...
大樓外牆屬於區分所有權人共有
所以如果要在上面例如設招牌那是要區分所有權人同意
但是版主的情況並非使用外牆因為他非使用外牆而是在窗戶外裝設鐵窗
窗戶跟外牆是不同的雖然都在外面
再來除非住戶有規約約定本住戶不得裝鐵窗(規約要經過登記)
如果只是經過住戶大會同意或者是協議那基本上是沒啥約束力的不過這裡的約束力指的是對於後來購買者的拘束力
但是對於作成決議或是協議時的時點已經具有住戶身分的話仍然有拘束力
但是有一個有趣的議題
所有人得自由處分使用收益所有物
但是因為公寓大廈管理條例為特別法所以優先適用
再來如果只是所謂的管委會不同意但是沒有所謂的規約或是住戶大會通過那基本上更沒拘束力
而若是先裝才通過基本上那是不能溯及既往的(這可能要再去查)
silentocean wrote:
教育是一回事，合法也是一回事，維護環境品質也是一回事，不是為了某一項，就該犧牲另外一項，這是很多人思考的盲點，而且實際上，明明就有可以兼顧的方式，那就是把隱形鐵窗裝在窗內或室內，這樣不就解決了嗎？
...(恕刪)
好奇怪!這裡是沒人把你的話看完嗎? 兩全其美的事為什麼不做,非得弄到大家撕破臉,然後把自己的小孩說的十惡不赦一樣,只有台灣的小孩是這樣嗎?
並不是要引發筆戰,在我裝隱形鐵窗時,管委會還沒成立,所以也沒有所謂的住戶規約
而且當時詢問過建設公司我才安裝,安裝的店家還是建商的配合廠商呢
小弟是初次住大樓,所以對大樓很多規章流程都不是很清楚所以才來網路詢問
大家不要再針對要不要裝鐵窗這件事來進行討論,因為小弟已經裝了
如果到最後規定要拆的話,那就拆吧!之後再尋求另外一種方式來保護小孩安全
對我來說,小孩的安全才是我最重視的,我希望他是在一個安全的環境下成長,而不要因為大
人的一個疏失而導致永久的遺憾,我想這是全天下父母所希望的吧!
經過小弟反應,晚上已經有得到一些回應,管委會已經要在下一次會期提出討論這件事
謝謝大家提出很多意見,也讓初次住大樓的小弟得到相當多的收穫,
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