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150多戶需要一個月六萬經理嗎

只是個過程 wrote:
你講的是比較偏郊區或山上的集合式透天吧。...(恕刪)


蛋白區就有了,我買的就是蛋白區透天,一樣也是有管委會,一樣也是吵翻天,我還沒碰過沒吵的管委會,現在新社區大都會成立管委會,因為現在建商必須輔導新社區成立管委會,社區有共用部分就一定有管委會,想要沒管委會就自己買地自己蓋房,然後自己倒垃圾、自己收信、自己維護、自己當保全或請保全的錢全部自己出,可以問一下請保全24小時定時巡視房子,一個月要多少錢。
陳小春2525 wrote:

我買的就是蛋白區透天,一樣也是有管委會,一樣也是吵翻天,我還沒碰過沒吵的管委會,現在新社區大都會成立管委會,因為現在建商必須輔導新社區成立管委會,社區有共用部分就一定有管委會,想要沒管委會就自己買地自己蓋房,然後自己倒垃圾、自己收信、自己維護


我買的算蛋黃區吧,也是建商蓋的,

就一排好幾戶那種,還好鄰居們還不錯,偶爾互相照應。

不在大馬路上,在大馬路進去的街巷,但離大馬路很近,100公尺以內,
(6線道,如果加入左轉車道,有8線道)

一天有3個時段的垃圾車來,不用追,打開家門20公尺就可倒。

收信也很簡單,一般送家裡,比較需要人收的大物件或宅配,就送到我另一間大樓或公司。

至於維護,就沒什麼好維護的,沒有一天到晚故障的東西。

好處是空間大,有電梯,鄰居沒人爭吵,生活機能好。

壞處就是比較大間,要花比較多的時間打掃。
只是個過程 wrote:
.好處是空間大,有電梯,鄰居沒人爭吵,生活機能好。.(恕刪)


台中市蛋黃區大坪數透天之前也有去看過,中科永福路20年中古屋開價2500萬,當時嫌太貴沒買,現在漲到3500萬了,那邊連近40年的大樓成交價每坪都40萬。
管委會吵歸吵,有管委會的房子房價通常會較高。
我買的透天雖然都在蛋白區,但運氣蠻不錯的都有知名購物中心進駐跟捷運經過,3年前每坪18萬,現在新案成交價每坪30萬。
臭屁柴的阿貝 wrote:
每月可以給日班警衛多...(恕刪)

大哥,在這裡推薦給您物業也於事無補
您要做的是爭取貴社區另外149戶支持
只要有過半支持您,您的提案就能實現
到時您看您薪水要給多少都可以討論
只是有沒有人想做,那就是另一件事了
或者您也可以先參加管委會的會議了解一下
射手成 wrote:可以先參加管委會

幾乎每個靠邀管委會(或物業、保全)的大樓住戶

都不會自願出來當委員的
有些人活的陰險卑劣,卻嚐盡了榮華富貴,就不要想死的心安理得!
傲笑憐 wrote:
幾乎每個靠邀管委會(或物業、保全)的大樓住戶

都不會自願出來當委員的


一堆竹科媽媽, 在家閒來無事帶小孩, 就出來對社區 "揪錯", 這裡做得不好, 那裡做得很爛.

問她要不要出來為社區貢獻一份心力? 拍謝, 老娘沒空. 那是你們老公老婆賺不多的人的事.

不要懷疑, 新竹市和竹北市很多大樓社區, 天天在上演.

陳小春2525 wrote:

台中市蛋黃區大坪數透天


我只是表達網路鄰居都吵成這樣了,

現實生活中, 就別奢望能好好溝通, 讓大家好好做事了.

你住透天, 就不用管鳥事了, 除非你的社區透天也很鳥.
只是個過程 wrote:除非你的社區透天也很鳥

多的很
有些人活的陰險卑劣,卻嚐盡了榮華富貴,就不要想死的心安理得!
這費用,包含隱藏性費用,不是經理實拿的。
我的社區50戶,也是有位高薪經理。
他還要幫管委會跑法院,去找建商索賠,跟市政府申請補助,廠商施工要監工....感覺蠻辛苦的。
以上如果管委會要自己做,錢可以省下來。
傲笑憐 wrote:
多的很..(恕刪)


我是還沒看過有管委會能做到讓全部住戶都滿意,遇到的都是嫌這個不好、那邊不行,然後永遠嫌管理費繳太多。
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