住戶都努力存錢中 , 今年當主委就努力替社區省錢,簡單修繕都自己來,打掃就各住戶輪值
我們是一層一戶的電梯大樓,總共也才五戶 想必之後支出會很可觀!!!
以後購買中古電梯華廈 可能需要了解一下社區財務狀況...
以及屋主是否有禁搭電梯的限制 @@
hhjyjh21 wrote:
可憐甚麼........(恕刪)
如果可以的話，應該很快。
Monteverdi wrote:
首先，樓主並未將狀況說的很清楚，所以很多的建議，未必可行。
一層只有一戶嗎？ 如果一層有兩戶以上，而只有一戶不願意付錢，那電梯鎖樓層就行不通了。
小弟認為根本解決之道，是用無因管理請求法院判決支付
雖然無因管理原則上不能違反本人明示或可得推知的意思，但是，如果基於公益的原因，還是可以請求。
反正電梯要換或要修，這筆錢一定要付，付了以後，再以無因管理去告不付的住戶，請求法院判決他們支付。
如果贏了，這就根本性的解決了問題。
如果輸了 (法院不認為大樓電梯之維護屬於公益的話，就會輸)，反正只是回到他們不付的原點，
不請律師的話，法院裁判費也沒多少錢。
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