商辦大樓想更換保全公司，有推薦的物業管理公司嗎？

最近公司幾個部門私下一直在討論大樓管理的問題。

一開始大家抱怨的都只是一些小事，
像是櫃台附近環境整理得不太好、值勤人員給人的感覺不夠專業，光是衛生習慣就讓人很有意見，有時經過櫃台會聞到異味，女同事私下也提過，覺得大哥看人的眼神有點不太舒服。

最讓人傻眼的是這半年來已經好幾次看到陌生人在辦公樓層閒晃，
後來詢問才知道根本不是本棟用戶。
照理說商辦大樓最重要的不就是門禁跟出入管理嗎？
結果感覺只要跟著別人進來，好像就能直接上樓。
每天進出的人那麼多，很多公司也有客戶來訪，如果連最基本的管制都做不好，其實蠻讓人沒有安全感的．．．

向管委會反映意見前，我們想先做點功課，
如果真的要更換保全或物業管理公司，大家有沒有合作過印象不錯的？
不要那種是只派人來坐櫃台的．．．

想聽聽有商辦、大樓管委會或企業總務經驗的前輩分享，感謝！