<請益>舊式透天,車道停車或堆雜物問題

請益一件事,目前住在鄉下30年舊式透天社區(無管委會),大家車庫對車庫(房子屁股對屁股)。
現況:



<請益>舊式透天,車道停車或堆雜物問題

<請益>舊式透天,車道停車或堆雜物問題


🔸我家是(4號),搬來兩年。
🔸(3號自己把車庫改成客廳,不停車,還把雜物都堆出來),住二十年。
🔸(1號剛搬來,因為3號把雜物堆在車道,1號不好拉大半徑進車庫)。

所以1號跟3號最近討論,他們要搭採光罩或鐵皮出來(車道上面搭),1號的車就可以直接停在車道上(未來還可多買一台車,一台停車庫,一台停車道),3號也覺得不讓自己的雜物淋到雨,但2戶的目前對外說法都說搭鐵皮不是因為要停車或堆雜物等,是為了讓家人走路不淋到雨或落葉會掉到車道(超荒謬)

備註:樹是3號種的(在圍牆邊),長到2樓高。

🔸(2號覺得不影響他,所以請我自己跟1、3號溝通,但如果我家在車庫外自己的地堆雜物,2號也會進不去車庫)。

🔸調了地籍出來,當時建商在地籍上分界為住戶車庫外到水溝屬於該住戶自己的土地(非共同共有車道),簡單說:我們車輛進出都會經過彼此的土地(總共有8戶),所以3號與1號覺得自己在外面堆雜物或搭鐵皮,那是屬於他的土地,但他們車輛進出都還是會經過我家或其他住戶的土地。

🔸但目前還在查建商到底當年這條是「法定的通道」還是「法定空地」?

🔸我的想法:因為車道上是讓住戶好進車庫,不該有任何雜物或車子,如果鐵皮搭出來,那勢必只能車頭進,最後倒車出來,確實不方便,因為需要退30米,另外消防火災的擔憂,目前也沒想要跟鄰居打壞感情。

🔸想詢問,我該如何阻止1、3號將鐵皮搭在車道上,然後大家車道都能淨空,放便進出調頭等,或著聽聽網友們不同想法或給予建議。抱歉敘述的有點複雜,謝謝大家。
2025-08-26 11:34 發佈
你停外面

造成的困擾 比較大耶。

妳的問題 要造成大家的問題 才會有人幫你。
所以 遮雨棚是違建…..
你不一起出錢 搭嗎? 看起來好處多於壞處。
搭了。你也可以多停一台車。
siva01

那答案不就出來了。你也順著他們啊。 他們反而不方便。

2025-08-26 15:20
a463498
a463498 樓主

謝謝建議,其實最差的狀況就如網友說的,最後大家為了方便都停車道上,看誰撐不住,但目前還是傾向溝通。

2025-08-27 11:05
a463498 wrote:
請益一件事,目前住在...(恕刪)


其實你只是不爽給他們方便而已
看這環境根本不影響你停車
a463498
a463498 樓主

謝謝大大,5~8住戶都有素質,大家有默契車道不停車。開始倒車進去之前做過,但因78戶臨馬路的地方是50~60公分落差下坡進車道,所以還是希望車頭進車頭出,5~8戶幾乎都車頭進出,因為可以調頭。

2025-08-28 14:53
a463498
a463498 樓主

老式社區,78戶外面臨路邊兩側都違停,我們八戶發生了2~3次車禍,都是在門口去A到人家的車或被撞,所以車頭進車頭出比較看得到(可能技術也要加強XD),違停來開單,照樣停。鄉下地方就是如此。

2025-08-28 14:56
1.至縣市政府建管單位影印使照圖大概就可釐清是法定空地或共用車道。
2.有法律依據對於後續的協調會有助益。
3.搭遮雨棚如無逾界應無侵權疑慮。不過除非他們能申請到雜項使用執照,不然都屬違建,任何人均可檢舉。
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