我家位於一個已經存在40年以上的南部騎樓透天住宅區
位處偏鄉下 , 說偏僻 , 附近有7-11 , 全家 , 全聯 , 國小
但要買菜還是得騎車到鎮上 , 約10分鐘路程
附近大片正方空地不少 , 有雜草叢生的 , 也有圍起來鋪設水泥
近幾年不少建商跑來買地建房 , 許多新式建築拔地而起
事情起因就是我家區塊相鄰的一大片空地被買下
並開始蓋起別墅說起
請參照以下這張圖(圖1)
這是從高雄地籍圖資服務網(https://gisdawh.kcg.gov.tw/)擷取後加工的圖(圖二)
這是建商要我們簽的同意書
感覺權限放很大(圖三)
關於圖一有以下幾點狀況
- [新建的別墅群]上方的[空地] , 產權應該是同一個(法)人擁有 ; 當初有去查到法拍資訊 , 有強調不可分割 , 後來整塊地好像2億多拍出 , 目前[空地]仍維持[空地]
- [新建的別墅群]與[40年+的騎樓社區]中間隔著一條8米未畫線馬路
- 圖片中 ,有標示出代表未來地下化後 , 會放置電箱的[紫色方塊] ; 根據建商說法 , 他們的別墅有自己的電箱([新建的別墅群]右下[紫色方塊]) ,而我們這邊若真有地下化 , 也會有自己的電箱([40年+的騎樓社區]左上[紫色方塊]) ; 若是電箱都互相獨立 , 那他們大可直接拉他們的電路即可, 似乎沒什麼理由再多花費成本幫一個老舊社區做地下化
- 建商一直來遊說 , 好像我們這邊不全部答應 ,他們就沒辦法拉電路似的 , 這點感覺很奇怪
- 俗話說商人無利不早起 , 天上不會掉餡餅 , 照理說如果是台電想要做地下化 , 應該是直接貼單子通知 , 畢竟那些統統都是台電財產 , 他們想怎麼搞不必經過我們同意 , 而建商讓我們簽字 , 還要自己付上戶籍謄本 , 且強調不用花錢 , 這其中似乎有什麼資訊不對等的狀況存在
- 被建商遊說要地下化的就是[40年+的騎樓社區]左邊有標示電線桿+路燈的那排
- 補強跟圖一的關聯
- 從圖二航拍圖可見 , 圖一的灰色部分統統都是公路
- 圖二紅色區塊應該是同一個建商的地
- 就是要我們簽名的同意書
根據以上的狀況, 想請教版上各位先進 , 這建商有什麼動機或理由
幫我們這種40年以上的相鄰街區做電路地下化?
