我們社區,有重疊別墅的戶型,某會計師買了一、二樓重疊戶,一樓原本有廁所(廁所一)、但該會計師老婆決定在一樓加蓋另一廁所(廁所二)。
本來加蓋廁所二是屬於家裏裝潢,應無不可,但不知為何,廁所二的管線,沒有像其他的鄰居接到廁所一,反而直接在廁所二鄰近、2到5樓住戶共用的公共污水管線挖洞銜接。
該會計家開始冒ㄈㄣ、水,他與太太開始大鬧建商,說建商污水總管斜度有問題,要求多棟別墅共用的污水管要改;大鬧管委會,要管委會不准阻止建商更改共用污水管。要求管委會要為他家的冒ㄈㄣ、水負責…
那個會計師托關係找到建商的老闆,建商很專業、一看就知道問題;管委會被鬧到沒辦法,找了技師公會認可的專家私下(因為沒打官司 無法委託技師公會;若委託,也很貴),技師一看就指出問題:
1)該會計師家的廁所二位於1樓,因壓力的考量,一樓廁所只能直接接到地下室的管線(即污水總/大管),不然2樓以上的排泄物,會因壓力從破掉(會計師挖洞)處或其他1樓可以冒的地方冒出。
2) 該會計師家施工,已破壞當初建商設計的管線壓力。
本以為會計師‘應該’屬於高知識份子,聽得懂簡單的物理,沒想到他臭罵管委會一頓,認為管委會‘沒權力’去找‘阿里不達’的技師來胡說八道…
本來以為事情告一段落,管委會改組,該會計師的太太與某些委員交好,‘耳聞’拿下管委會委員同意會計師太太的訴求:
1)以管委會出面要求建商改那一區的公共污水管- 我不住那區,不關我事!
2)管委會要出錢並對會計師家冒ㄈㄣ、水負清潔之責 - 我舉雙手雙腳反對!! 憑什麼他家違法、破壞公物,我繳的管理費要給他們用?!
第一次住集合住宅,對特定住戶的行為,嘆為觀止!
2023年原鉑x錸因為社區給的物業費太低,11月給了單方面的函解約、做到12月 。 年關將近、社區收入又無法承擔漲價,我以個人情誼請認識的物業公司董事長不漲半毛錢協助。2024年1月承接到2024年10月服務記錄沒有缺失。
所有過程、與該物業高層認識的事實在當時管委會報告不下二次(有會議記錄)社區公告也都詳實揭露給所有的住戶(公告在社區Line 官方帳號、智生活都有留存)
卸任之後,被常常違法的一群住戶(包括挖糞管的會計師夫妻)挾怨,以我與物業公司有認識關係等,以莫須有的圖利、徇私罪名在社區公審我,在Line私人群組誣蔑我!雖有少數住戶知道我為人、替我說明,但絕大部分住戶都冷眼旁觀、甚或落井下石。 莫須有的罪名甚至連里長與隔壁社區的鄰居都耳聞了。
現在的管委會,就是當初造謠誣蔑我的那群人,最近耳聞三個月不付物業公司、不付清潔公司、不付泳池服務廠商費用;為了省錢,停止對維護社區消防設備廠商的合約;房子已經完工六年多,所有的社區損害要求建商負責;財務報表12月、1月都不出來,十一月份財務報表不出來推託到已經卸任的副主委身上…
所有的發生,住戶們不在乎,對住著這樣住戶的社區,還有什麼希望?
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