(公設點交) 交屋三年，公設遙遙無期 ?

bradylexia
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樓主

2025-02-26 11:35

請問網友經驗
交屋三年，有管委會、不同屆有交接過
除了基本功能 (如：電梯)
其他公設健身房、兒童閱覽室、KTV 都沒有
「千坪庭園」是荒煙蔓草，連進入走走都無法的程度

這是「正常」「常見」的情況嗎 ?
如果「三年」可允許，那六年、九年有何不可 ?
住戶的權益 ? 如何主張 ?
還是回去看「合約」，必要時發存證信函、打官司 ?
謝謝

2025-02-26 11:35 發佈

文章關鍵字公設點交網友經驗管委千坪庭園情況健身房電梯基本功能合約

do679021105

do679021105
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2樓

2025-02-26 11:49

這個太誇張了吧
契約上有寫嗎？

MdfkR

MdfkR
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3樓

2025-02-26 11:58

看來是
當初管委會剛成立時
裡面就是建商自己人

不然怎驗收的? 合約應該有寫吧
建商有蓋但不能用? 還是如何?

엉터리 많다

eanck

eanck
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4樓

2025-02-26 12:39

你是不會公開購房合約、實地照片嗎?
沒這些東西是要眾人怎麼判斷?

誰知是不是你的片面之詞、你自己的錯誤解讀?

Eigen

Eigen
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5樓

2025-02-26 12:55

bradylexia wrote:
交屋三年

預售屋？

正常人是不會買這種房子的呀

所以大概是通通預售完

z14785210

z14785210
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6樓

2025-02-26 13:02

不正常一般契約都會寫提供功能
公設至少在最開始會有後面管委會可以決議取消
一開始就沒有的???是有內賊???

ejan1969

ejan1969
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7樓

2025-02-26 13:26

你不去問管委會為什麼公設不點交，跑來問網友，是要隔空抓藥泥。

escudolin

escudolin
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8樓

2025-02-26 13:53

bradylexia wrote: 請問網友經驗
交屋三年，有管委會、不同屆有交接過
除了基本功能 (如：電梯)
其他公設健身房、兒童閱覽室、KTV 都沒有
「千坪庭園」是荒煙蔓草，連進入走走都無法的程度

請問網友經驗交屋...(恕刪)

＞＞＞

通常是管委會經費不夠

沒辦法開放

或是當初和建設公司

沒有完成點交驗收

雙方還有爭議

所以就一直擱著

看有沒有進行訴訟程序

樓主身為住戶

不了解問題嗎？

先去管委會了解原因

千坪庭院荒草蔓徑

如果是社區的土地

可以請人園藝公司，花錢處理

或是社區住戶，大家一起拔草

清明節快到了，練習一下兼運動

1740TT

1740TT
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9樓

2025-02-26 18:46

先確認公設各項是否驗收？如果已經驗收點交完成爲什麼無法使用？請管委會説明。

sun2323dw

sun2323dw
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10樓

2025-02-26 23:04

管委會成立三年了，還沒完成公設點交，
其實，不少見，
若是，
寶佳集團的建案，
太古華電的公設驗收，
這樣的撞見，就不意外了