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150多戶需要一個月六萬經理嗎

每月可以給日班警衛多兩萬 夜班多一萬處理報表 詢價 帶廠商維修
24小時警衛 兩個打掃阿姨 一個經理一個月28萬
三個和尚沒水喝 多一個貴鬆鬆經理 會比較好嗎
新北住無管理公寓 來台中住大樓才知道經理這麼貴
請推薦台中物業 150戶 
2025-02-20 22:42 發佈
當你不管要處理什麼,

都發現沒人可以做決定的時候,

每件事情處理程序都從幾個小時,

延長到幾天,

你可能才能感覺到這個六萬塊是在幹嘛。
chieh0408

警衛還要幫你做這些事....你有要多給錢嗎?

2025-02-21 8:46
~魯爾~

一個月單單人事,一戶就要花1867養人...真是好野人,我住的大樓主、財委輪流,一個月管理費1100元,有請人清掃,但沒請警衛,共27戶...

2025-02-21 9:26
28萬減6萬還有22萬
剩下的22萬除ㄧ除
這經理也不會貴到哪裡啊
是起衝突了嗎?
Another.MF

跟物業說改簽 part-time 約。現在物業都用凹的,明明社區是請全職的經理但實際都在處理 10~12 間的社區事物。不然就若社區自己找經理,挖角物業的。

2025-02-21 11:00
shenhung

我們是300多戶..總幹事跟會計,我們管委會自已請...記得總幹事是4萬5左右..也不會刁難住戶...會計本身是社區住戶~做10幾年了.一直做的很好.記得不到4萬.

2025-02-21 11:34
我住透天雙店面
24小時都是我自己處理
不用看別人家的臉色
難忘賴+0

只住透天+1

2025-02-21 11:32
shenhung

擺臉色就剛他.我們社區總幹事跟會計都是社區自已請.跟住戶一直維持不錯的關係..

2025-02-21 11:49
這就是戶數太少的問題,我社區600戶
不但有經理還有副理,而且薪水還超過6萬
但住戶問題很多,很考驗物業管理能力
一分錢一分貨
請總幹事看看會不會比較便宜
完全不請的話,可能就是管委會要累一點,承擔更多責任跟雜事
經理穿了黑絲,
那價值就超過六萬了!

還有你付了六萬,
實際上經理可能拿不到五萬!
臭屁柴的阿貝

聽說經理實拿四萬三 其他是勞健保退休金等等 不如把錢給日班夜班警衛 使用物業共同會計

2025-02-21 6:58
如果是六萬
公司要先拿一部分以及他的勞健保等相關費用
實際上應該四萬
另外總幹事還是要處理詢價/管理費收支以及其他相關...警衛就算你請她處理報表..
他不能出去詢價阿(擅離崗位)..阿姨? 才不要幫你處理這些...掃完就走人了...
sun2323dw

有人在做事,嫌他做的不好......沒有人來做事,那,事情誰來做?......社區公共事務,難啊~

2025-02-21 8:20
chieh0408

不是隨便找一個人就會做這些事啊,我們社區總幹事經常在換,會做的不一定做的住,不會做的你會搞到你受不了,警衛跟打掃阿姨傻了才會幫你做這些要扛責任的事,不想花錢請人就自己下來搞啊!!做了你才會知道貴不貴!

2025-02-21 9:44
我社區60戶都請了,600戶是在猶豫什麼,人員不適任就更換而已。
你也可以請一個總務小姐阿...
問題是該職位的工作內容是什麼。
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