社區開罰有效嗎？住戶一定要繳嗎？

babyzombie wrote:
最近看到這個新聞覺得...(恕刪)

warwickwang wrote:
若住戶違反公寓大廈管理條例明定應遵守事項，則由管委會先行制止，制止無效將報請轄區公所查明違規事項，以書面制止、限期改善，若仍不履行，主管機管可依法處以罰鍰。(詳見公寓大廈管理條例第47、49條規定)

babyzombie wrote:

最近看到這個新聞覺得蠻扯
有社區住戶投訴保全上班滑手機
結果保全果斷放下手機，認真執行業務，頻繁巡邏，看到違規就開單
佔用公共區域罰 300，當月三次以上加倍變 600！ 一天光這個就能開 10 張

雖然說保全卯起來開罰有種報復意味在，但這樣開罰其實根本沒用吧？
印象中社區開的罰單其實是沒有強制力的
就算管委會訂了這種罰則，住戶不繳也沒人能拿他怎樣

現在很多社區都有些難搞的住戶，亂停車、霸占公共空間、垃圾分類亂丟
對其他住戶來說真的很頭痛
想問問大家的社區也會開罰單嗎？
如果不開罰單，你們社區又是怎麼處理這種難搞的住戶？

shinnrenn wrote:
這報導有個重點，三立新聞網，我講完了！

黑羽斷翼 wrote:
先說.,罰款的規定而且區權會設票通過

而保全的罰單也完全符合住戶規約的規定

那罰款有效

不管是不是報復..他開出了符合住戶規約的罰單

那就是有效

事後只要社區願意上法院

開出的罰款都拿的到

Justice.late wrote:

管委會應可向法院聲請支付命令 強制執行？

babyzombie wrote:
原來如此，感謝解答
所以那些拿不到罰款的社區可能只是不想跟住宿對簿公堂？