想詢問廁所公管修繕該由誰負責

f9032
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樓主

2024-03-06 0:01

交屋近半年，低樓層已經發生兩次馬桶堵塞，建商認為挖出來的東西屬於民生用品（紙巾居多）
所以建商說這不屬於保固範圍，因為他們認定是人為因素

那問題來了，誰該負起修繕費用的責任
管委會還是該棟住戶
（因為看設計圖，堵塞的管道是屬於某一棟戶別的住戶所有）

如果是該棟住戶需要承擔，那如何避免這狀況，總不能抓不到人又只能乖乖付錢吧

以上，感謝~

2024-03-06 0:01 發佈

文章關鍵字建商廁所公管交屋馬桶東西樓層住戶管道設計圖戶別

deepriver36

deepriver36
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2樓

2024-03-06 0:25

f9032 wrote:
交屋近半年，低樓層已...(恕刪)

一般都是管委會支付費用

ee21

ee21
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3樓

2024-03-06 1:02

通常會是先由公款支付
但如果宣導無效, 極有可能在開會時, 委員們會決議由該棟住戶自行支付

brabus1518

brabus1518
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4樓

2024-03-06 9:19

都說公管了
怎會要個人支付???

雙起司

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5樓

2024-03-06 9:36

標題是公管, 內容是個人所有?

Eigen

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6樓

2024-03-06 10:03

污水會一直冒出來：公管，管委會屸

不會：私管，你家的事自己處理

f9032

f9032
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樓主

2024-03-06 11:46

brabus1518 wrote:
都說公管了怎會要個人...(恕刪)

不是個人是該棟住戶一起承擔因為堵塞的公管是獨立的

f9032

f9032
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樓主

2024-03-06 11:48

雙起司 wrote:
標題是公管, 內容是...(恕刪)

堵塞的公管,是獨立在我們這棟的不是個人,是15層樓的住戶要分攤,管委會認為其他棟別不需幫忙承擔責任

kilo28611

kilo28611
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9樓

2024-03-06 12:01

這樣以後你們這一棟的電梯故障了
費用是不是也要你們這一棟的住戶分攤?

f9032 wrote:

f9032 2024-03-06 11:48 8樓
堵塞的公管,是獨立在我們這棟的不是個人,是15層樓的住戶要分攤,管委會認為其他棟別不需幫忙承擔責任

鐵牛CEO

鐵牛CEO
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10樓

2024-03-06 12:41

f9032 wrote:
交屋近半年，低樓層已經發生兩次馬桶堵塞，建商認為挖出來的東西屬於民生用品（紙巾居多）
所以建商說這不屬於保固範圍，因為他們認定是人為因素

那問題來了，誰該負起修繕費用的責任
管委會還是該棟住戶
（因為看設計圖，堵塞的管道是屬於某一棟戶別的住戶所有）

如果是該棟住戶需要承擔，那如何避免這狀況，總不能抓不到人又只能乖乖付錢吧

以上，感謝~

所有權人開會決定的話

應該是可以

你有本事可以去斡旋全體住戶投你一票

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