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停車場求解

謝謝大家的回覆,三秒膠的方式就不考慮了,主要是因為我想這可能有毀損罪的問題

因為都是鄰居還是想理性和平解決,我會嘗試先用寫信的方式放在違停戶的信箱內

如果還是無法解決,後續我會先找 "台北公寓大廈科" 詢問看看,看能不能請他們幫忙

另外因為我有跟其他戶鄰居聊過,事實上因為我們這個公寓區大概有接近70戶,由於聽他們說因為違停戶這件事情在我尚未入住前,5年前就吵過一次,當時也有請議員,甚至違停戶因為聽說是混竹聯幫的,因此也有恐嚇其他的住戶,鬧到警察都來了,鄰居都還給我看當時的錄影存證畫面,不過後來還是不了了之

後來其他的住戶也就放棄了,主要小弟也是一個小小上班族,還是希望能和平解決,不要上法院

真的驗證千金買房萬金買鄰..
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大家好,我想請請教各位前輩一個問題

由於我所購買的房子(在台北市),是30年的公寓而這個公寓沒有管委會
公寓底下有平面的停車位,每個車位都是獨立產權

藍色框框的車位是有產權的

現在遇到的問題是,最左邊的一戶(紅色虛線框框),他們另外黃色的部分一直被當成他們家的一直違停

主要因為大家都是鄰居,我也想說多一事不如少一事,說過幾次不改善,也就只能當沒看見

停車場求解

只是現在問題是,因為有一個公用樓梯剛好就在最左邊,目前樓梯邊被違停戶放滿他們家的雜物,再加上我問過所有車位的車主,目前只有違停戶有樓梯出口鐵門的鑰匙,先前我有跟違停戶說明因為我家小孩尚小,而我們的車道是進出共用車道,讓小孩子走那邊不安全,因此想請違停戶,借我鑰匙去打一把方便出入

而在Line群祖上也有其他車位的車主也附議,想要大家都有一把鑰匙,不過違停戶就是以讀不回,來個相應不理

主要是我有詢問其他車位車主想說一起成立管委會,就有法律效應,不過講到這個,都沒人願意一起出來成立

因此我想請問如果我自己找鎖匠來將門鎖換掉,然後讓需要有鑰匙的人自己來找我拿去打,這樣我會有觸法的問題嗎? 另外或者是我還需要做什麼額外的自保 (違停戶聽說是混黑道的) ,他們家樓上的住戶就被恐嚇過

事實上我也跟里長反映過,可惜的是里長跟違停戶是親戚,里長不想管

所以在此請教各位前輩是不是有什麼好的建議(搬走是不大可能,因為才剛進去住2年左右)
2021-11-09 9:37 發佈
違停就是違停,如果規勸不聽直接法律行動了啊。
先試著讓全部住戶(至少8成)去跟里長反應

這類人想要再選的話 肯定很注重自己的選票
相信又是一個出事才要檢討的案例...
蒐集證據向公所申請調解
調解失敗直接開告
不要自己找鎖匠換鎖
這樣只會變成他反告你的理由
nicehope wrote:
大家好,我想請請教各位先賢一個問題(恕刪)


「先賢」指的是已故的人
nicehope
nicehope 樓主

國文不好已修改

2021-11-09 13:12
可能鎖還沒換完,人就下樓來了,
直接再去登門拜訪,請他給你鑰匙做備份

(不過不給的理由很明顯~出入通行後停車和置物就受到影響了)

然後不管有沒拿到,當場也別跟他大小聲,
看到其他鄰居或群組上就不要對這件事出聲了,
要做甚麼就偷偷來~別先出聲讓人懷疑到你頭上
nicehope wrote:
想請問如果我自己找鎖匠


雜物可以跟建管處檢舉
台北市政府效率還不錯
不過違停部分
如果他們停這麼多年都沒事
或是其他住戶都默許
因為樓主搬過去而要他們改變
可能性極低
樓主剛搬過去,多打聽一下對方是什麼背景
搞不好到最後問題沒解決
發現問題的人遭殃
這麼誇張的行徑還需要問,
有樓梯不讓大家走,還要改走車道,發生意外他會賠你嗎,
你們這棟住戶實在太客氣了,
門鎖直接換掉就對了,不用怕他告你,告不成的,
那本來就是公共空間,
大家都走樓梯,他要放雜物自然會有壓力,
再敢亂丟雜物,就去建管處檢舉,最近這個時機點效率都很好
樓梯那有監視器嗎?
沒有的話........買瓶快乾灌到鑰匙孔就搞定了,
到時後換鎖大家一起出錢合理.
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