大家好
能否請問大家
你們車道門口守衛多久 可叫出住戶戶別或住戶貴姓
我們社區三百五十戶 日夜守衛已做滿一年了
兩位還是停留在 只知是社區住戶但叫不出戶別
因這對執行工作時會很不方便 就發生 如要糾正住戶
亂丟垃圾 知道是誰 但說不出戶別
或他們叫不出戶別是常態
這問題跟保全公司反應
看有否方法讓他們能叫出戶別但沒回我
所以我想這是不是常態
你們社區也一樣嗎?????
p.s.同業若有記住戶別好方法
可否分享
p.s. 發現這篇文章只要說守衛好 就會得分是失望 那代表不客觀
希望社區住戶 最好有保全業著進來說出寶貴意見
2021-09-12 15:42 發佈
sun0542 wrote:
大家好
能否請問大家
你們車道門口守衛多久 可叫出住戶戶別或住戶貴姓
我們社區三百五十戶 日夜守衛已做滿一年了
兩位還是停留在 只知是社區住戶但叫不出戶別
因這對執行工作時會很不方便 就發生 如要糾正住戶
亂丟垃圾 知道是誰 但說不出戶別
或他們叫不出戶別是常態
這問題跟保全公司反應
看有否方法讓他們能叫出戶別但沒回我
所以我想這是不是常態
你們社區也一樣嗎?????
p.s.同業若有記住戶別好方法
可否分享
你們社會每個人臉上都有寫名字嗎??
不然保全要怎麼知道他們叫什麼名字
或是誰是誰?
光你家那的便利商店就好
你常去..你認的全部店員的名字嗎
人家還有別一個名牌
你們社區有什麼
真當保全是神嗎
看人臉就會感應出他的全名
你自己也不作到的事
就只知道為難人家
花點小錢就想當大爺是怎樣??
sun0542 wrote:
雖這樣他很盡心做 他記住戶有套方法
從他言談中他腦有個位置圖 再加上他喜歡跟住戶哈啦
您說的要求，必須是"肯用心+用腦"的才有可能做到，另外就是"威脅與利誘"；前者不符合人性，後者以利趨之較容易達到效果，就看當總幹事的肯不肯想辦法爭取預算或是自行負擔了。
通常管委會及管理中心在上任時，都會交接到住戶清冊，當然也會在每年住戶大會(區分所有權人會議)時進行增補與修改(其內容雖說是個資，但是基本住戶不會特別在意)，可以從中依照分區分棟先從委員開始要求保全記住，隨後是車輛(依據車型、車號、車位，逐一造冊)，再區分承租戶與自住戶。中年保全任職一年之內，能記上五成，已然是非常不錯了；倒是社區總幹事、生活秘書的要求要再提高才好。(工作上的"黑名單"以及"應特別留意應對者"，屬於服務團隊的特殊注意範圍，能集結成冊並隨時補充，有助於工作安排且不易踩雷，可下點功夫。)
通常容易被記住的住戶，除了委員們，就是比較熱情、會給較多額外好處(年節禮品或紅包或是口頭獎勵)、長相特殊(帥哥美女或歪瓜裂棗)、穿著打扮或駕駛車輛與眾不同、經常收包裹或郵件、特殊職業與位階、傳出八卦或誹聞、拖欠管理費、特別不注重衛生與缺乏公德心、意見特別多還愛批評或罵人的.....
請注意，也有很多是大隱隱於市，因為各種原因而不喜歡被關注或是被認出住所的住戶與承租戶，他們未必喜歡您所想的。
物管中的"保全"及"清潔"，一般來說，已經是男性工作者的最後選擇了，還願意付出體力的應該會去考清潔隊員。一分錢一分貨，只要不是太混(打瞌睡、玩手機)，能達到基本要求(警示"此區有人看管")，對這些實際月收在28000~32000元的勞動者，可別想太多了。
知悉風，了解海，暗陰陽，明卦象...屁啦！
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