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防疫期間,社區的區分所有權人大會開還是不開?

200多戶的社區,目前不符合室內開會的標準,管委會任期和物業合約都將到期,大家是怎麼解決這個問題?
埋冤國有35%低智失憶並集體罹患重度"失德哥爾摩症候群"的選民,投票率87%
2021-08-29 6:32 發佈
你們可以改在社區中庭或室外其他地方,保持室外社交距離開會,社區200多戶,不會全到,不參加的用委託書。或是視訊開會,但一樣要有簽到,會議記錄,否則申報一樣被退件。
再不然就先辦投票改選下屆委員,任期屆滿委員先卸任,年底前再補開區權會。
miquela wrote:
你們可以改在社區中庭(恕刪)

感謝您的回答! 但....

如果管委會主委戀棧,以疫情為由不想開區權會,法律上有沒有對應的方法??
埋冤國有35%低智失憶並集體罹患重度"失德哥爾摩症候群"的選民,投票率87%
就我所知不開會,時間到是要自動解任,除非你們社區規約另有其他規定
在家視訊
展延一年
我們管委會是貼了張桃園市的公告,然後叫住戶於一定時間內,去管理中心投票推薦臨時管理人,但沒有發放投票單,也沒有公告驗票儀式,幾天後就又一張公告最高票者為臨時管理人,依據的內容如下:

惟如公寓大廈因管理委員、主任委員及管
理負責人任期屆滿解任,且未召開或延後召開區分所有權
人會議,以致無法即時成立管理委員會接續之情形時,可
依本條例第29條第6項規定,以本條例第25條區分所有權人
互推之召集人或申請指定之臨時召集人為管理負責人。區
分所有權人無法互推召集人或申請指定臨時召集人時,區
分所有權人得申請直轄市、縣 (市) 主管機關指定住戶1人
為管理負責人,其任期至成立管理委員會、推選管理負責
人或互推召集人為止,其互推程序依本條例施行細則第7條
規定辦理,以利公寓大廈維護管理與防疫工作之執行。


桃園市公告網址

不過現在疫情降溫,管制也降級,應該也可以開大會了,至少我們社區後續在8月已經開過了。
eheart
eheart 樓主

正常的社區管委會應該如此。

2021-08-29 22:02
管委會用付費的ZOOM阿
參加的人免費
要投票也有投票功能
一台能上網的手機就可以解決了
eheart wrote:
如果管委會主委戀棧,以疫情為由不想開區權會,法律上有沒有對應的方法??

管委會委員任期就是一年,任期到沒改選就是解任,哪有可能因為疫情就能當然續任,頂多只能代理一段時間去辦完選舉選出新的管委會委員而已。
選管委會委員又不是只能在區權會中選,因為疫情改為直接投票也行,不然管委會一直擺爛找合法的理由不開區權會選新的委員,社區還能正常運作嗎。
naj wrote:
就我所知不開會,時間到是要自動解任

請教"時間到自動解任"是社區規約還是另有法源依據??
埋冤國有35%低智失憶並集體罹患重度"失德哥爾摩症候群"的選民,投票率87%
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