買屋要準備裝修,怎麼與管委會/鄰居打交道

大家好,想問個蠢問題
小弟最近買了人生第一間房子
目前還沒正式交屋,但已經找了設計師討論相關裝潢

因為自己完全沒有住過社區大樓 (老家是獨棟透天,自己在外工作也都是租房東已經都處理好的套房)
所以對管委會這個詞只知道的大概的功能,沒有實際交手經驗
已經透過原屋主,取得目前的管委會規章
也預計正式交屋後,可能會先去找管委會打聲招呼,順便再探詢一下裝潢有沒有其他要注意或禁止的事項
只是不知道是要找管委會的總幹事還是主委會比較直接一點呢? (還是兩個都要找?)

另外後續要開始裝潢動工時
通常也會知會一下鄰居,請問大家過去經驗這部分有沒有要注意的?
我目前只想得到可能買些小禮盒,給同一層左右 & 對邊住戶 還有房子上下樓的鄰居
這樣就好了嗎?
2021-08-02 15:18 發佈
跟大廳管理室講,管理室會公告施工日期
我們大樓要繳保證金,裝修商施工前要做電梯走道防護,

施工完拆防護,找管理室主任確認,公共設施在施工期沒造成破壞,退保證金,
你找設計師或統包,就要先說好保證金誰出,
隔壁鄰居打招呼送個禮就好
Dosabao
Dosabao 樓主

好的,管委規章部分也有提到要繳交保證金之類的規定,會留意,謝謝

2021-08-02 20:18
可請設計師先找大樓的總幹事,索取社區對於裝潢的相關規定,同時確認主委或該棟管理委員的聯繫方式,事先打好招呼,最重要的還是和同層住戶與樓下住戶通個氣(也可以透過信箱),告知您的姓及設計師聯絡方式、施工時間,如有影響或是造成不便,可請芳鄰與設計師聯絡。

一般來說,管委會找的物業管理公司或是自聘總幹事都很有經驗的,讓設計師當作裝潢期間的聯絡窗口也是常態之一,請放輕鬆吧。預祝裝潢順利,平安進駐。
知悉風,了解海,暗陰陽,明卦象...屁啦!
Dosabao
Dosabao 樓主

了解,這部分後續也會和設計師那邊都確認溝通好,謝謝你

2021-08-02 20:19
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