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不知道如何應付的新鄰居

本社區是一棟28年的電梯華廈,樓下一樓原本就有既有違建(建商交屋時舊屋主就即時圈地違建),最近這房子易主了,新的屋主因為施工的聲晌太大,導致住戶群起關切,想了解到底是做什麼樣的裝修弄到大樓都有震動的感覺?新屋主一直不讓社區住戶進去看,也不出面給個答案,直到管委會一再催促,新屋主才終於出面讓社區住戶及管委會進去看個究竟。爾後發現新屋主竟敲掉結構牆,要把屋子再往外增建,住戶一致反對,新屋主竟咆哮聲稱她本人是地政士,他先生是律師,有本事去檢舉,她沒在怕的。當中管委會跟多數住戶都有打1999跟違建專案電話,但該住戶門口只被貼了(限期改善)的單子,然後也不了了之。最近該住戶又將電信電箱鎖住,導致有住戶要更換光纖,却無法施工。想請問大家,面對這樣的新鄰居什麼方法可以對付?謝謝大家
2021-01-11 19:55 發佈
整篇文的重點結構牆?這是管委會調圖發現的嗎?這去檢舉算重大問題了,公家單位不處理,找議員吧

維冠大樓事件還記得嗎?真心希望不是結構的剪力牆被打掉..........
都說沒在怕了
門就打開讓大家進去拍照蒐證啊
mandy琪 wrote:
本社區是一棟28年的電梯華廈,樓下一樓原本就有既有違建(建商交屋時舊屋主就即時圈地違建),最近這房子易主了,新的屋主因為施工的聲晌太大,導致住戶群起關切,想了解到底是做什麼樣的裝修弄到大樓都有震動的感覺?新屋主一直不讓社區住戶進去看,也不出面給個答案,直到管委會一再催促,新屋主才終於出面讓社區住戶及管委會進去看個究竟。爾後發現新屋主竟敲掉結構牆,要把屋子再往外增建,住戶一致反對,新屋主竟咆哮聲稱她本人是地政士,他先生是律師,有本事去檢舉,她沒在怕的。當中管委會跟多數住戶都有打1999跟違建專案電話,但該住戶門口只被貼了(限期改善)的單子,然後也不了了之。最近該住戶又將電信電箱鎖住,導致有住戶要更換光纖,却無法施工。想請問大家,面對這樣的新鄰居什麼方法可以對付?謝謝大家



先打110...叫警察來處理將電信電箱鎖住的問題..強制罪

那結構牆..麻煩你們直接上法院去告他吧

不然就想辦法讓他紅上新聞..地政士和律師...紅一次就會知道要低調了
loirex wrote:
整篇文的重點結構牆?(恕刪)

沒錯,就是結構牆。您跟我們的擔心是一樣的!打公家單位電話沒用,試過找議員,但不知道是不是現在不是選舉期間?或是處理違建事件對政府官員來說是吃力又不討好的事?得到的回答是....既有違章,不用拆
slash410 wrote:
都說沒在怕了門就打開(恕刪)

嗯!最後有住戶們進去看了,但她真的沒有怕,一直說這房子是他自已要住的,難道會讓他倒嗎?
黑羽斷翼 wrote:
先打110...叫警(恕刪)

之前她不顧管委跟住戶的反對強制施工,我們有打過110報案,但警察到場說這是民事,他們無權可管。電信箱部份可以嗎?明天來打看看,謝謝
裝修要申請許可,沒申請就施工是違法的,下面貼給你參考:

依《建築法》與《建築物室內裝修管理辦法》規定,若裝修室內未事先申請許可,將對屋主、使用人或是室內裝修業者裁處6萬~30萬元的罰鍰!並限期改善或補辦,若逾期仍未改善或未補辦者可連續處罰,必要時甚至可強制拆除其室內裝修違規部分!

因不知道樓主所在位置,請找當地建管單位檢舉

另外、牆能不能敲不是屋主說了算,請對方付費找結構技師來簽認

以上是小弟當社區委員時的經驗,有遺漏請網友補充
上媒體爆料?
mandy琪 wrote:
本社區是一棟28年的(恕刪)


社區有管委會裝潢不是都要先申請
並繳交保證金
每日還有清潔費
而且要簽一堆的文件
你們社區沒有規約嗎

規約有設立好,文件有簽了
就蒐證提告呀
不是經常看到住戶和管委會互告的

怎麼聽起來你們是一團混亂的感覺
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