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社區開放空間解決辦法?遭到檢舉

如標題,我是社區住戶,因為最近得知,我們社區又遭到檢舉,因為開放空間擺放花盆
我們社區大概6-7年,剛交屋的時候是大概高1公尺的圍籬,但經過約1年後,被檢舉,我們就把建商給的圍籬拆掉了。
社區開放空間解決辦法?遭到檢舉
(借圖)
社區開放空間解決辦法?遭到檢舉
但因為如果我們沒有圍籬,根本是門戶大開,而且有可能機車直接騎近來,所以我們管委會跟總幹事就想辦法能怎麼換個方式,也好維護社區,因為我們社區是A、B兩棟但是警衛室在A棟,所以想到辦法就是設置花盆。
但最近又遭到檢舉來函說請我們撤掉。社區開放空間解決辦法?遭到檢舉
(這個石椅我們也撤掉,這個真的也要嗎?)
社區開放空間解決辦法?遭到檢舉


想請問我看過很多附近的新建案圍籬圍得比我們都還誇張,而且有些還是有柵欄或是磁扣才能進出大門的那種,而且有些還榮獲優良社區,所以不知道是它們也有遭到檢舉,但不理會還是怎麼樣呢?



想請問版上的專家,有沒有辦法可以好看、好移動,又可以達到社區區隔好維護的效果的方法呢??

回文給的建議:(2020/05/10更新)

• 請保全遇到機車進來就努力拍照檢舉,一段時間後自然機車通行就減少了
• 設置不連續式花盆
• 單純想防摩托車,密一點的鋼柱或是低跨度磚石
• 一排保全站著,降低外人進出的機率
2020-05-10 4:00 發佈
WwW@@@ wrote:
如標題,我是社區住戶(恕刪)

說不定人家申請的不是開放空間
要怪就去怪你們的建商
機車進去就拍照檢舉啊
花那麼多錢請保全是吃閒飯的???
WwW@@@ wrote:
如標題,我是社區住戶(恕刪)

請按政府規定辦理!

台北許多豪宅也是 藉口一堆 找保全站崗 故意裝成是社區的空間,一定被檢舉!
把市府規定的公共空間占掉私用
當初蓋房子時已享有"開放空間容積獎勵" 所以有規定公共空間的區域有多大。

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「開放空間容積獎勵」讓建商搞出了一堆怪建物
開放空間就是要開放,對於機車的解決辦法就是立個牌子,
禁止機車通行,違者拍照舉發,
並請管理員努力攝影舉發,一段時間後自然機車通行就減少了.
想要防外面人車進來?

還是只是單純想防摩托車??


前者死心吧,公共開放空間就是公共開放,

單純想防摩托車,密一點的鋼柱或是低跨度磚石.
設置不連續式花盆(人可以過,車不能過的)不會被bb
學學帝寶的做法,請一排保全站著,既不違法又降低外人進出的機率!!!!
開放空間本就應該開放給公眾使用 !
另類土地正義運動/討回被偷走的公共空間
https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5064104

台灣大樓違法使用開放空間,大部分 公務員都是睜一隻眼閉一隻眼,不告不理原則
你們社區被檢舉須拆除,別棟大樓你也可以去調圖出來看是否違法?
不服也可以去檢舉呀 !
https://news.housefun.com.tw/news/article/54031088062.html

開放空間有違法停車或是騎機車的!
外圍立告示牌警示 !!
管委會 責成物業公司保全去勸離或是拍照檢舉,就沒人敢停了
否則物業公司領薪水不幹事 ??
滾石不生苔,自己社區自己救

最怕是自己社區住戶在違規,而檢舉到自己社區住戶,管委會沒LP擔當扛責
那就怨不得別人 !


社區法定空地車輛穿梭違停 新北議員要求警依法開罰 !
https://udn.com/news/story/7323/3816587
WwW@@@ wrote:
想請問我看過很多附近的新建案圍籬圍得比我們都還誇張,而且有些還是有柵欄或是磁扣才能進出大門的那種,而且有些還榮獲優良社區,所以不知道是它們也有遭到檢舉,但不理會還是怎麼樣呢?



社區有利用 [開放空間容積獎勵] 增加建坪,[交換容積獎勵的開放空間] 必須 [設立告示牌公告] 並且 [開放公眾使用] (使用指的是通行、休憩,不包含停放車輛物品)

社區有利用 [開放空間容積獎勵] 增加 [容積獎勵停車位] 的, [容積獎勵停車位] 必須 [設立告示牌公告] 並且 [開放公眾使用]

有些社區不只是大門、中庭、甚至1樓大廳都可能是私自占用 [容積獎勵開放空間] ,私自占用沒有依法開放 [容積獎勵車位] 給公眾使用的更多



如果該社區沒有用到 [開放空間容積獎勵],自然就沒有空間開放的問題
得了便宜還賣乖~你當初買房時,看到這麼大的花園....有沒有賺到的感覺!!

怪誰?政府,建商,騎機車進來逛的人??
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