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鄰居加蓋鐵皮屋, 共用壁越界問題

我家透天厝屋齡約12年, 今年過年前上頂樓大掃除, 發現鄰居前幾個月頂樓加蓋的鐵皮屋, 在共用壁施工的方式(如圖), 是否有權請它們處理改善.
相關問題如下:
1.鐵皮屋的鐵皮越界, 固定螺絲可以直接鎖在我家這一面的牆上嗎 ? 鄰居施工完全沒告知.
2.速利康膠可以這樣塗在我家墻面, 感覺很差.
3.共用壁上的排水孔可以像圖這樣堵住, 讓我家未來也無法使用嗎 ?
4.若有權請鄰居改善, 應如何著手 ?

我跟我老婆都是上班族, 假日也都跑郊外, 跟鄰居幾乎沒互動,
這樣的施工方式, 感覺很差,
沒事先告知, 感覺更差.

(圖示)

鄰居加蓋鐵皮屋, 共用壁越界問題

鄰居加蓋鐵皮屋, 共用壁越界問題

鄰居加蓋鐵皮屋, 共用壁越界問題

鄰居加蓋鐵皮屋, 共用壁越界問題

鄰居加蓋鐵皮屋, 共用壁越界問題
2019-02-01 8:35 發佈
感覺還算可以,當初沒跟鄰居一起蓋,可以共同分擔一個壁的費用唷,且也比較美觀堅固。這樣下雨你這邊變成集雨處了。

candyabc1234 wrote:
感覺還算可以,當初...(恕刪)


當初是買預售屋, 這面牆是原本就有的, 並不是對方自費加蓋的.
標準的新違建,臺灣市容殺手,通報市政府,即報即拆。

SIMONE1005 wrote:
我家透天厝屋齡約12...(恕刪)


1.鐵皮屋的鐵皮越界, 固定螺絲可以直接鎖在我家這一面的牆上嗎 ? 鄰居施工完全沒告知.
絕對不行!
2.速利康膠可以這樣塗在我家墻面, 感覺很差.
絕對不行!
3.共用壁上的排水孔可以像圖這樣堵住, 讓我家未來也無法使用嗎 ?
要先確定是你也可以用的排水孔 若是,排水孔
4.若有權請鄰居改善, 應如何著手 ?
拍照 對方起造與完工日期
拿到到警方去 警方會告訴你要告他的話可以用何罪名。


也可以先和對方講 請他改善 (先禮後兵)
若相應不理 只有提告一途。
台灣這種缺乏法治教育與鄰里禮貌的人還真不少!
soziwow wrote:
1.鐵皮屋的鐵皮越...(恕刪)



fatz0412 wrote:
標準的新違建,臺灣...(恕刪)



非常感謝!
會先跟鄰居溝通, 若不行再尋法律途徑.
那面牆一慎水兩家都慘,不會只慘一家,所以鐵皮做到那我覺得還好,至少從上下去的水擋掉了,不過你這面沒做改天還是一樣兩家都壁癌。
那個孔應該是排氣孔,看起來有個白色蓋子蓋住,所以對方才會黏成這樣。
先確認自家改天不會蓋鐵皮再去跟對方溝通比較好,不然梁子結下就難解了。
我覺得癥結點在於"沒有告知"

鐵皮包住共用壁的部分算是包的還不錯,其實雙方在日後防水上都是有利條件(算是還有良心),建議樓主不需要請鄰居拆除。

管子的部分就不清楚用途,若是確定為樓主所用,可請鄰居開封,並加裝彎頭讓樓主後續可以使用。

提醒注意的點是:鐵皮加蓋後,鄰居鐵皮屋頂下雨天時洩水的方向為何? 如果是流向你們的頂樓就要請其改善(例如:加裝集雨槽)

建議樓主先別生氣冷靜跟對方先朝改善方式談談看,最後才是法律手段。
事先來說要做到告知,
施作過程中,若隣居有意見可以提出改善,
原則上,鄰居先蓋你是賺到了,
日後樓主如果要增建,共用鐵皮部份你可以不出,
當然,這要溝通為主,
所謂"遠親不如近鄰",
和鄰居關係搞壞了,絕對沒好處.

SIMONE1005 wrote:
我家透天厝屋齡約12...(恕刪)


大概很難改善


請里長轉達憤怒吧
別人笑我忒瘋癲,我笑他人看不穿;不見五陵豪傑墓,無花無酒鋤作田。
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