真的不好意思，字有點多，請見諒。
社區大樓，房屋在2樓
十多年沒人住的房子也停水多年！
三不五時會回去查看，前個月有回去看，沒什麼問題
卻在上禮拜開住戶會議時，回去發現馬桶糞便跟水溢出整間廁所，導致家中淹水一片，家俱櫥櫃全遭殃。
求助管委會卻得到說請水電A看過且也測試樓上住戶沖水正常，公共管線沒有問題。請我們自行找出原因提出，若問題責任歸屬出在公共部分管委會才會負責。
可是我們沒住這，也沒人使用怎麼會這樣，水電A卻回答
可能樓上住戶亂丟東西也不一定...塞住了，所以就流到你家了，所以請你們找出原因。
就這樣，我們家人傻眼？
後來請教另外人家介紹的水電師傅B，他的想法是他遇過這種的，基本上都是公共管線堵塞造成的！
但是以目前情況不好意思讓師傅在四周都是黃金的情況下檢查馬桶，加上打掃上有困難，他請我們先去申請復水，再請清潔公司打掃。
他也說如果要知道是不是公共管線造成堵塞問題，最好請第三方公證。因為日後可能這種事還會再發生，畢竟你們沒住這，下次什麼時候不知道。況且管委會已經說不是他們問題。也很消極的態度
所以請教大家
以目前水電師傅意見不同，如果不找第三方（建築還是土木公會）鑑定，是不是不管這次或是以後還發生這種情況就要自己認賠！？
那如果請第三方鑑定我要先保留現狀，還是可以拍照留底先清理！因為真的很臭又噁...都不知道怎麼著手處理！
要不要再跟管委會溝通請他們處理，畢竟我們都有繳管理費....現在還擔心淹水會不會影響樓下店面...
請幫幫忙，謝謝
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