自家牆壁漏水, 漏水源頭是隔壁鄰居, 如何能圓滿解決

shampoo1234
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樓主

2017-12-26 8:59

大家好
我住在一排透天的其中一戶, 沒有管委會,
近日家裡的牆壁開始滲水出來, 請工人敲開一定的範圍後, 能看見我自己的水管沒破, 但是水一直從牆壁滲出來, 研判是和鄰居共用牆壁內的鄰居水管破裂, 工人也不敢繼續敲, 他怕要是傷了隔壁鄰居的牆面, 他也麻煩

請問這情形要如何解決比較圓滿, 能解決問題還不傷了鄰居和氣?

任何想法/意見, 都請分享, 謝謝

2017-12-26 8:59 發佈

文章關鍵字牆壁隔壁鄰居

EVANEVE

EVANEVE
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2樓

2017-12-26 9:20

請對方來家裡看！

請他作證證明有漏水

並請他改善，若無改善。

造成損失可以求償

夜光柚子

夜光柚子
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3樓

2017-12-26 9:23

你可以客氣的先按鈴找鄰居一起來看，
請水電師傅在場一起解說，
然後如果可以就談妥修復費用(包含分攤的部分)，
當然這都是大家都好的前提下啦，
如果不願意維修，
那就真的只能上法院，
可是那真的是最不想要的結果。

shampoo1234 wrote:
大家好我住在一排透天...(恕刪)

leecheelin

leecheelin
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4樓

2017-12-26 9:33

師傅在場情況下
找鄰居到現場告知目前狀況
共同討論後續可能的解決方案

tsai5059999

tsai5059999
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5樓

2017-12-26 9:47

shampoo1234 wrote:
大家好我住在一排透...(恕刪)

人與人之間難就難在你連第一步都不願意跨出去

既然是連在一起的鄰居每天都不會碰面嗎?

我真的很好奇!!

可以直接按他電鈴請他來看等他確認問題就看怎麼去談修繕

如果是他的問題他願意負全責那就好辦

如果他一切都否認才有你預設的問題傷了鄰居的和氣!!

再來的就是你怎麼很確定你鑿的就是你家的牆壁學問可大了

一人一半? 怎麼量的? 還是就是師父說的?

你要鑿牆壁不用知會鄰居嗎?不是共有的嗎?

如果真的傷了鄰居的和氣和你所說的問題是事實

那肯定你們平常都沒有再維持鄰居關西!!

這點很重要!!

AAABBB3102

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6樓

2017-12-26 10:22

我家也是這樣~~~
挖開我的牆後，才發現……水是從隔壁來的……

真的很想直接打針塞掉他……

supernolook

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7樓

2017-12-26 11:44

shampoo1234 wrote:
大家好我住在一排透...(恕刪)

這個真的要看遇到的是不是理智的鄰居
我的情況是鄰居家的浴室排水管線有破損
導致我樓梯間的牆面的細微裂縫常有水氣或凝結水滴流下來
因為建商設計的關係那一面牆肯定沒有我的水管
跟鄰居討論後給我的答覆是，那是你家的牆不是我的.....
我當下回給他一句那我處理過後如果水往你家流那我也沒辦法囉！！
（意思我就是要把牆面敲開然後故意做防水導回他家）
後來他就自己乖乖處理了（也是找人人往排水管施工連敲牆面都不用）

所以漏水的部份也要看啦，供水管線還是排水管線，大漏微漏處理方式真的滿多的

Demons (Official)

Demons (Official)
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8樓

2017-12-26 12:35

請對方來看漏水情況,
然後跟對方說要不要順便修理,
因為我這邊已經敲開了,
修繕費部分就一人一半,

不然我這邊的處理就是只能把漏水地方封住,
因為你家那邊我們不能挖!
然後水會往你家那邊流去,
你最後還是要再挖開修理,

而且法律有規定漏水主因要負責全部的修繕費用!
(因為樓下D大提出質疑,所以這裡我補充一下,用這一句來唬對方一下,實際法條請求達人糾正,謝謝!)

Drango

Drango
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9樓

2017-12-26 13:04

Demons (Official) wrote:
法律有規定漏水主因要負責全部的修繕費用!...(恕刪)

D大可以說明一下哪一條法律讓大家知道一下！

azraelexd

azraelexd
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10樓

2017-12-26 14:58

就只能請對方過來看
若是明顯的，再不傷和氣的情況下看對方有沒有想解決的意思
沒有的話就自認倒楣吧