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求救文。樓下鄰居反應天花板有弊癌現象,懷疑是我浴缸漏水,要求拆除重做防水,請問該如何應對以維護自身權益???




8/24補充如下:

求救文。樓下鄰居反應天花板有弊癌現象,懷疑是我浴缸漏水,要求拆除重做防水,請問該如何應對以維護自身權益???
壁癌的位置確認在浴缸的正下方,靠右邊的位置(排水孔的另一頭)。

求救文。樓下鄰居反應天花板有弊癌現象,懷疑是我浴缸漏水,要求拆除重做防水,請問該如何應對以維護自身權益???
這張是從我家浴室維修孔拍的,位置在浴缸正上方,應該可以確定是樓上的浴缸排水管,證明原本的排水是走明管。
經比對過設計平面圖,已確定樓下有變更過浴室位置,拆除浴缸,牆往內推。
所以我家的排水管,應該被改成埋在樓地板間了。
明管改成暗管,技術上有辦法從2樓天花板直接施工嗎?

私自變更管道間的排水管有違法嗎?本人可以主張其恢復以方便日後維修與清潔嗎?

求救文。樓下鄰居反應天花板有弊癌現象,懷疑是我浴缸漏水,要求拆除重做防水,請問該如何應對以維護自身權益???
衛生設備污排水系統施工圖。
有辦法從這張圖,看出原設計浴缸排水管是明管還是暗管嗎?
2014-08-18 9:54 發佈
漏水是鄰居見常見糾紛中最複雜的,可大可小,很多人纏訟多年仍不得解脫,單憑一張圖及文字描述要網友幫上忙有難度,建議還是多找幾家水電估價,請第三方協調費用分攤比例,但通常是喬不攏居多,那時要找個有經驗的好律師,這才是正解。
sam611127 wrote:
如主題,樓下鄰居反應...(恕刪)

頂多浴缸廢除不用
地面鋪浴室防滑地磚
大約萬把塊吧

樓下要有漏水才能懷疑樓上,是吧!
壁癌就懷疑你?
再說沒有公正單位來評斷
憑什麼樓下帶水電商說的就算

如果不是你漏水,卻施工的話
施工費,賠償費,樓下要出嗎?

前兩天新店氣爆
新北市侯友誼副市長說
室內施工要呈報許可喔
紿他告,告輸了要全額自付再來修。要提早修就請他付一半。漏水又不是你家天花板。
請問,如果真的不幸走上法院一途,訴訟費和鑑定費,都要敗訴一方承擔嗎?

樓上的浴缸拿掉牆面內縮,可否主張施工時影響到我家的排水管,或者樓下的排水孔變更影響我家的排水回堵?
水電報價偏高..但如能保證(白紙黑字)..是你浴缸漏水..且師傅施作後能處理好且有保固..可考慮看看..
我家浴室前兩年
漏水打掉磁磚做防水,
換新磁磚,牆壁也換到160公分左右
兩間浴室花兩萬
兩間浴室重做防水才花兩萬?
我聽同事說一間就要六萬,還有人估連牆壁也做防水加上打掉浴缸做乾濕分哩,總共要花八萬。

怎麼價錢會差那麼多呢?傷腦筋。
最好確認清楚在決定,不然被水電的敲了

請樓上檢查浴缸滿水的洩水口功能是否正常,通常有故障就會造成浴缸底下積水.導致樓下的天花板壁癌
可能為洩水口水外漏,或洩水管破損 那是定更件2年就要換了,它的橡膠墊圈跟塑膠水管的會老化 其實那一組很便宜1-2百上下 只是要開維修口比較麻煩,所以開維修口最好一次開好,下次換比較省錢
多找幾家水電行來看吧 別被沒道德的水電工敲假的

永和沒有認識的,但是北投有認識一個蠻強的

sam611127 wrote:
如主題,樓下鄰居反應...(恕刪)



鄰居本來就好來好去~
她不想和氣生財~
就照她的方式走~
而且天花板是上下兩層住戶共有的~
修繕本來就是兩戶平均分擔~
(除非是很明顯的因為大大裝潢導致損壞)

如果樓下不願意就等到他願意吧...
不然就是請公正單位來驗證~
拆開看是誰的問題~
費用責任方負擔
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