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關於鄰居工廠噪音...文長

小弟被一件事困擾了數年
懇請各位有處理經驗或是知道處理方法的前輩
能夠提供寶貴的意見給小弟

事情是這樣的
前幾年我們加隔壁搬來了新鄰居
這位新鄰居就在我們隔壁開設CNC銑床加工廠
(銑床大約有3~4台左右)
從他們搬來開始,我們家的痛苦也同時開始了
相信曾住在這種銑床或車床加工廠隔壁的人就知道了
一整天都清楚的聽的到機器在運作的聲音
有時機器在進行切削時
還會有震動和尖銳的聲音
每天也都會有強力敲打的聲音(很多次)
由於這種銑床都是固定在地板上
所以只要一操作和運轉
聲音都會透過地板、柱子、牆壁傳過來
所以不管我們躲在屋子的哪個角落
都逃不過「魔音穿腦」

請教過曾經請環保局量測過噪音值的朋友
朋友是說:像我們家這種情況
低頻噪音的部分,檢舉成功的機會應該不大
而且這應該是屬於工廠噪音,也不屬於警察的管轄

忘了說明我們家房屋的狀況
我們家與隔壁是連棟透天厝
隔壁是邊間,我們是第二間
也就因為隔壁的鄰居只有我們家
所以我們家真的是「孤掌難鳴」

其實隔壁的聲音不是非常非常大聲
並不是像卡拉OK那樣大聲
相對大多是屬於比較偏低沈的
就是整天都一直聽到機器在啟動運轉運作的聲音
還參插高壓空氣的聲音
前面提過有時會有震動和尖銳的聲音
聲音發生的當下,小弟就會過去告知對方
這樣的聲音讓我們很不舒服,請他們改善
雖然對方沒有惡言相向
但是臉色就變得不是很和善

我們二家的房子是同時一起蓋的(20~30年以上)
早年,隔壁一直都只是單純的住家而已
後來因為錢的因素,房子賣掉搬家了
後來的屋主實際上並不住在這裡
只是將房子一直出租
直到前幾年租給了現在作銑床加工的人

關於小弟以上的敘述
不知前輩們是否能大致明瞭小弟目前的狀況?
小弟有想過幾個方法
想提出來請各位前輩指導

.向國稅局檢舉無營利事業登記
這部分小弟已進行過了,但似乎沒什麼效果
國稅局網站中,檢舉無營利事業登記這一項
國稅局網站有提供查詢該地址是否無營利事業登記
小弟輸入隔壁的地址查詢,確實是查無登記
然後,小弟匿名檢舉了
三個月過去了,隔壁依然每天快樂動工

.檢舉隔壁變更房屋用途
小弟相信隔壁方屋當初起造應是一般住宅使用
但現在樓下變成小型加工廠(樓上住人)
這不知算不算是變更用途?
如果可以檢舉的話,該向那個單位檢舉呢?

.用電及消防方面問題
隔壁在搬進來之前,在門口加掛了一個頗大的變電箱
像這樣的用電變更是否應該向電力公司提出申請?
而且擅自將一般民宅變更為機械加工廠
用電安全及消防方面是否需要申請並且合格才行?

.工廠登記
小弟曾在經濟部商業司網站查詢隔壁地址是否有工廠登記查詢網址在此
經小弟費了一番時間查詢,似乎也查不到有工廠登記
不知是否還有其他地方能夠確切查出工廠登記的地方?


小弟從沒刻意想害人
更沒有想趕盡殺絕的意思
只是希望他能知難而退自行搬走即可
恢復往日一般正常的居家生活環境而已
若是有曾經深受其害的前輩和網友們
應該能瞭解小弟的痛苦所言不假
懇請各位前輩朋友,能多多提供寶貴的經驗或可行的方法
救救小弟全家脫離苦海
小弟在此感激不盡

最後,不知不覺文章就變得這麼長了
感謝大家耐心的看完
謝謝


2013-12-21 17:51 發佈
文章關鍵字 鄰居工廠噪音
有同感~~~

~~~嘎~~嘎~~吱~~吱~~

嗯-------------
照問題真的很苦惱....如果該區是住宅區的話應該是有辦法讓他們搬走的才是...
我們家從父母親開始
在這裡住了2、30年了
父母親也搞不清楚這裡是不是純住宅區
當初這房子是與隔壁最初的屋主一起合建的
我們房子是在馬路邊(不是巷弄裡)
小弟猜測應該不是住宅區

小弟白天上班不在家
家中雙親就得整天忍受這種噪音
他們工作時間基本上是星期一~六
早上9點到晚上約7點
之前還常常做到晚上11、12點
有時候星期日也會作
跟隔壁反應假日能不能讓我們在家裡安靜休息一下
隔壁的就只會說:沒辦法工作在趕

常常我們星期六都不想也不敢留在家裡
因為若是整天待在家裡
小弟可能真的會瘋掉
真的可以算是「有家歸不得」呀!

所以逼不得已只好上來請教各位先進、前輩
對於小弟前面提出的幾個方法是否可行???
或是有其他更好的辦法可以指導小弟

萬分感激~~

drache28 wrote:
我們家從父母親開始在...(恕刪)

要知道正確的使用分區
需要
1.到地政事務所申請該土地所在的地籍圖正本
(土地的地段.地號 門牌號碼亦可 1份20元)
2.拿地籍圖正本到土地所在的鄉鎮市公所工務課
申請使用分區(1份50元)
如果不制住宅區.是屬於工業區那就要往別的方向檢舉了.
請問若是住宅區,該往哪單威/用何方式 檢舉,讓住宅區工廠真正搬家/停工?
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

591殺很大 wrote:
請問若是住宅區,該往...(恕刪)

可以線上搜尋土地使用分區免費查詢系統,各縣市都

網站都可以找到,然後把你家的土地的段號打上去
就可以查到了~或是到當地地政機關申請使用分區可以查明是否為住宅區或是其他分區~
如果對於這住宅區設有工廠,其是否違反住宅分區
使用規定者,建議您應該向該管之縣市政府陳情,
建議你可以將問題直接上網至該縣市政府民意信箱網
站陳明,即會由相關單位辦理並為您立即處理
非常感謝如影大提供的方法

只是有一點小弟忽略而沒有提到
就是家中雙親一直希望以和為貴
不要和鄰居撕破臉搞壞關係
所以之前到隔壁去反應噪音問題的也都是小弟
向對方反應了幾次之後
父母親就不贊成我再前去抗議
我個人私下懷疑是否隔壁的人向我父母親抱怨我的行為
當然這只是我單方面懷疑,是毫無根據的

小弟想說的是,
是否有不需要驚動雙親
小弟自己單獨就可以去進行的方法?

依照如影大提供的方法
小弟猜測應該是需要屋主(地主)的身份證及印章吧
若是讓雙親知道我想做的事
恐怕還沒開始就先胎死腹中了
還外加一頓碎碎念

隔壁的將一般居住用途的住宅
改做為工廠使用
是否可以朝檢舉房屋用途變更來進行???

謝謝

drache28 wrote:
非常感謝如影大提供的...(恕刪)

說真的.要做合理的事.因為長輩又要怕東怕西的這心情我能理解.但最終只有苦了自己...
本來我家也有類似的事件發生.(隔壁宮廟.零晨半夜都一些雜七雜八的人在大小聲.吵的我無法入睡.所幸我一樣也豁出去直接要他們閉嘴小聲點.後來也曾經報警解決.幾次後就不敢了)
當時我也害怕.但我已經忍無可忍了.白天還要上班.這樣下去怎麼得了....
給你幾個建議.
1.找到該屋主直接跟他講不該把住宅區租給開工廠的人.這是屋主的問題.
2.找幾個"有力人士"直接跟該工廠負責人說清楚.
3.自己花錢做好隔音裝潢.不然就是搬家...
說真的.最後一定要"面對面"啦.不然這事就無解...
我個人的經驗
面對面可能會發生衝突
增加你的敵意與憤怒
那更不好

建議你
1.請環保局來測
尤其現在有低頻噪音
應該也適用環保局的規範

2.深夜時段請警察過來
透過社會秩序維護法來懲罰

3.檢舉其為非法工廠
依你的敘述,她們有數台機器
應該是工廠沒有錯

4.不然就只能上法院了


希望大大能把結果分享一下

PS
大大你是有投訴到華視新聞嗎
映象中有看過
看樣子是沒效果
建議還是投訴到壹傳媒集團
會比較有用

那天看你那則新聞
其實她們只是報導
沒有幫你解決問題
壹傳媒甚至會幫你去問律師與政府機關
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