電視新聞說
北市豪宅 房屋仲介帶看 豪宅管委會要交手續費或是清潔費
請問
1)除了北市之外 還有哪些地方的住宅 有實施手續費或是清潔費???
2)請問 這些費用 是仲介負擔?? 還是 買屋者負擔?? 還是賣屋者負擔???
3)這樣的措施 會不會影響仲介帶看的意願?? 進而影響房屋出售的速度???
謝謝!!!
只要社區管委會決議要收仲介想帶看就必須遵守繳納
2.此費用目前都是由仲介負擔,算是仲介新增的一項仲介成本
3.不會,雖然仲介繳的很不甘願
但只要成交一筆,這些費用就可以賺回來了
所以就算心在滴血他們還是會繳的
不過帶看費還是有根據社區有不同的繳納方式
有的是依次計費,有的是月繳或週繳還有的是按人來繳
所以根據不同的收費方式仲介也會有改變帶看策略
例如一次約多組一起帶看
如果是按人就是客戶帶到社區後改由同一名仲介帶上去看屋
2,這是看賣方與仲介之間怎麼協議的..沒有任何規定是仲介要支付..有人說當然是仲介付,那請問,如果不是該間仲介成交,別間仲介成交,賣方會付一毛錢給仲介嗎?仲介替賣方做廣告,行銷,不管是不是該仲介賣掉,請問仲介有再跟賣方收任何費用嗎?都沒有..那請問無本生意是誰?賣方需要支付的是替他賣掉的仲介公司傭金..其他間仲介公司,一毛也不用支付...
買方也是,如果該仲介帶買方看了一百間要收費的大樓房子,請問最後如果不買了,或是跟他間仲介成交,請問帶他看一百間需收費的大樓房子費用..仲介有要求買方支付嗎?還是支付撥給買方的電話費用??都沒有嘛...誰才是無本生意...不要搞錯對象了!
如果不是該仲介成交...就算帶看幾百組.帶看幾千間房子....只要不是該仲介成交..一毛錢也沒有..
3,收費跟意願沒有很大的差別,如果買方有意看,當然還是帶客戶去看房子..
yu928 wrote:
1.這跟地區無關只要...(恕刪)
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