我的房子外牆被鄰居掛了一台冷氣室外機

lincasio
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樓主

2013-02-28 10:28

我的房子算是集合式透天，俗稱“換厝”，也就是跟左右鄰居共壁，而我的右側鄰居為雙車庫，房子主體比我還退縮，所以我的右側牆壁有一大片外牆，他在他的房子二樓陽台外，裝一台冷氣室外機，直接裝在他的左側我的右側外露牆壁面上，沒裝在他的房子主體內，這樣有侵犯我的房屋權利嗎？？？

2013-02-28 10:28 發佈

文章關鍵字房子外牆冷氣室外機鄰居

Terrencesylphy

Terrencesylphy
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2樓

2013-02-28 11:03

lincasio wrote:
我的房子算是集合式透天，俗稱“換厝”，(恕刪)

應該是連棟式透天，集合式透天應該是指有公設共用中庭或是車道的透天社區。販厝是建商蓋來賣，相對就是自地自建，所以跟連棟或是獨棟無關。

lincasio wrote:直接裝在他的左側我的右側外露牆壁面上...這樣有侵犯我的房屋權利嗎？？？

建商蓋的連棟式透天，兩棟之間牆壁應該是兩邊共同擁有，不管是室內或是室外，以牆壁中間線為界，所以這樣應該是沒有侵犯你的權利。

除非是你加蓋，他日後再利用你的牆，那他要付錢買共同壁。

kkebbc

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3樓

2013-02-28 11:07

如果沒記錯, 是看泠氣機是不是在他的地界內. 如果他的泠氣機跑到你的地上方, 就算懸空
也是侵犯 , 但是這個你要請他自己拆掉, 你還不能幫他拆, 因為是他的東西.

有錯請指正.

Time is money, friend!

ethanp

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4樓

2013-02-28 11:32

lincasio wrote:
我的房子算是集合式透天，俗稱“換厝”，也就是跟左右鄰居共壁，而我的右側鄰居為雙車庫，房子主體比我還退縮，所以我的右側牆壁有一大片外牆，他在他的房子二樓陽台外，裝一台冷氣室外機，直接裝在他的左側我的右側外露牆壁面上，沒裝在他的房子主體內，這樣有侵犯我的房屋權利嗎？？？

有沒有照片可供參考?
你這樣說還有些模糊。

陳小春2525

陳小春2525
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5樓

2013-02-28 21:10

當然不行阿，他要安裝必須經過你的同意阿，相反的你要安裝也要經過他的同意阿！
不然怎會說是共同壁阿！

lincasio

lincasio
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樓主

2013-02-28 21:27

不好意思，我不會上傳照片圖片…
他的室外機的確是在他的地界上，只是掛在他屋外，我的二樓外牆上，就是怕會鑽壞外牆的防水層煩請大大解題

rinnng

rinnng
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7樓

2013-02-28 22:18

沒辦法想像是怎樣的一個狀況
在回文時使用「附件上傳」就可以上傳照片了啊？

不太重要

不太重要
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8樓

2013-02-28 22:21

雖然這樣有點討厭。
但地界是他的，就代表使用權是他的。
除非那片牆是完全在你的地界裡。

okdnsfht

okdnsfht
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9樓

2013-02-28 22:47

基本上…那面牆…應該是八吋~~四吋你的~四吋他的~

他應該是掛著他的那面牆上吧！

除非…整座牆…全在你的地界內……

lincasio

lincasio
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樓主

2013-02-28 23:35

那面牆不屬於他房子的結構，但確關係著我的房子結構，也就是他的房子沒那座牆，並不會怎樣，而我的房子沒那面牆就會倒塔，至於牆厚幾吋，共牆就是一人一半不管幾吋，這我是知道，但重點就是那是面外牆，從地面直到最頂４樓都是在室外，他們都有使用權嗎，假如他在那面牆掛廣告，我也沒權利嗎？