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我家柱子上方有壁癌 , 而樓上鄰居裝死

我們這棟是一棟華廈 總共有7層樓

我家的樓層是1樓跟2樓

就在約半年多前

我房間角落一根柱子靠近天花板的地方 產生了壁癌

這半年來壁癌的範圍越來越大

我爸媽也找了水電工來看過狀況

不過也都不確定是否為柱子裡面管線漏水



因為我房間旁邊的位置就是浴室

所以代表三樓的浴室也在同一個位置

所以可合理的懷疑是三樓浴室地板或是管線漏水吧?

這段時間一直嘗試與三樓住戶溝通

也說整修浴室地板跟檢查管線的錢可以幫他們負擔一半

但是他們的理由是

"夫妻倆都要上班 沒辦法讓工人連續幾天在家施工"

如果照他們這種說法...那不就永遠都不能施工了

那我家柱子的情況就得一直持續下去



跟他們溝通也沒有什麼結論

還擺一張臭臉

我能了解他們不想無緣無故在家裡施工造成困擾

但是他們家的浴室可能造成我家柱子壁癌的問題又該怎麼解決??



請問他們到底是想推託還是真的沒辦法

家裡都沒有其他長輩或親戚可以幫忙在家讓工人施工嗎

有跟我爸媽說他們無動於衷就告他們好了

我爸媽又說盡量不要

那這件事就一直拖在這

只能一天一天看著壁癌越來越嚴重...

我家柱子上方有壁癌 , 而樓上鄰居裝死

右邊那面牆壁後面就是浴室.壁癌那個位置是根柱子...這樣給各位看應該清楚很多

我們家不是在邊間.所以不太可能是外面的因素所導致
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看了很多網友的建議

感謝大家給我這麼多意見



今天有新狀況發生了

下班累的半死回到家 發現我的椅子上的衣服有一部分濕掉了

這時還不知道狀況嚴重..

把衣服拿去洗之後 坐下來準備用電腦

忽然肩膀上感覺有個小物體落下的感覺...

抬頭一看

我頭頂正上方的天花板...有水珠...

是的= =事情已經嚴重到我房間在滴水了



今天問我爸 證實他們懷疑三樓不是沒理由的

因為我房間正上方就是三樓的浴室(他有上樓看過)

三樓有兩間浴室 一間跟我家浴室的位置一樣 另一間在我房間上方...

我已經不知道該怎麼講了...應該100%是三樓浴室地板漏水了吧= =


我媽說明天三樓的住戶就要下來談解決辦法了

(拖這麼久...我房間都在下雨了= =)

明天看結果怎樣再更新給各位...






2012-11-12 22:50 發佈

黑曈色 wrote:
跟他們溝通也沒有什麼結論

還擺一張臭臉

我能了解他們不想無緣無故在家裡施工造成困擾

但是他們家的浴室可能造成我家柱子壁癌的問題又該怎麼解決??



請問他們到底是想推託還是真的沒辦法

家裡都沒有其他長輩或親戚可以幫忙在家讓工人施工嗎

有跟我爸媽說他們無動於衷就告他們好了

我爸媽又說盡量不要

那這件事就一直拖在這

只能一天一天看著壁癌越來越嚴重...


通常在告人之前一定要做足功課~收集證據越多越好
也都不確定是否為柱子裡面管線漏水
妳們都不能確定是否是樓上浴室的問題了,如何跟它們要一半分攤呢
先能確定是樓上的問題再來說吧,如果是露得蠻嚴重的確定是樓上浴室滲下來的,官司應該可打贏吧甚至百分百樓上付,新聞有撥過

黑曈色 wrote:
我們這棟是一棟華廈 ...(恕刪)


我家也有這種情況
樓上裝死裝到底...
我的情況是靠近後陽台 所以應該是洗衣機的排水影響
講半天也不理..還好是租的 影響不大
就是每星期在那掃油漆粉塵很討厭
黑曈色 wrote:
我們這棟是一棟華廈 ...(恕刪)

公寓大廈管理條例 第六條
二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。

先請管委會協調,協調不成就去市政府問問吧
反正一定是可以解決,他們也一定要配合
只是場面要搞成怎樣而已

不過這種情況跟對方浴室也不一定相干
只能說肯定是公共管線有問題
但這也不一定是他們的責任
房子又不是他們蓋的
就好比說你們家地板的公共管線有問題,樓下的硬說是你們家的問題一樣
用先入為主的想法去協調只會火,只會協調不成
以前我們舊家樓下的只要有跟我們反應就一定盡快去處理,
我媽說不管倒底是我們有問題還是鄰居的問題,
寧願自己吃虧一點也不要造成鄰居間的不和。
這樣沒辦法看出原因,建議你們先找他們溝通,看看是不是能讓師傅利用假日去他們家檢查,或者把你家狀況請他們來看,之前我有客戶是牆壁會滲水,剛開始樓上也不想處理,後來情況變得很嚴重(水微微滲出),當下馬上請樓上鄰居下來看,後來終於同意讓師傅利用連續假日進去施工...
你已經先與對方溝通
對方裝死,你也不用跟他顧面子了
先禮後兵
該蒐集的證據就蒐集(例如對方不肯配合、多請幾位專家來檢查判斷漏水點)
對方不理,算是侵犯到你家的財產
可以以民事告,請求賠償損害



我講句公道話

問題是可以漸漸溝通的,管委會可以協調
地方區公所可以協調

有些人開口閉口告啊告的
你真的告過人嗎?

知道你告人要花多少錢嗎?要跑東跑西多少次嗎?
若告不成下場有幾種嗎?

樓主還是先確定問題在說吧
網路嘴砲真的是僅供參考就好

提告是最後的方法
但也要事先蒐集證據
以防不得已真必須以訴訟解決時
你又拿不出你曾經主動溝通但對方不鳥你的證據
對方可以反咬你從沒找他溝通過
苦主不就又要受一肚子鳥氣= =
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