請問管委會是否有權移動車位內的私人雜物? 請教法律問題

shawnhuang
個人積分：9分
文章編號：38566608

9分

樓主

2012-09-18 14:57

由於車上暫時放不下東西，我將部份所謂的雜物放置於我車位的格線內

管委會開了一張單子說三日內不主動清除的話，要移到室外

並由保全打電話給我，我告知其我於一兩周內會去清除

但.....管委會三日後就將我東西移到室外去了

我打電話去營建署跟新北市政府公寓大廈管理科，他們都回覆說

管委會可以開勸導單，可以函請市府派員稽查，但不可以移動我的東西

但我跟管委會爭辯無效，他們就是去移動我的東西

請教我可以告管委會甚麼? 刑事還是民事?

小象

2012-09-18 14:57 發佈

文章關鍵字管委會雜物移動車位法律問題

kcchiu

kcchiu
個人積分：19分
文章編號：38567205

19分

2樓

2012-09-18 15:22

我也是主委!我知道不能動私人物品，也不會去動。
我也會勸導處理。但是不該放是不是就不要放才對呢?
不做就不會有爭議，我想管委會都不是吃飽閒閒的。
你可以告管委會，我相信管委會站不住腳。但我也替
你們社區開心至少管委會是有作為的。

shawnhuang

shawnhuang
個人積分：9分
文章編號：38567513

9分

樓主

2012-09-18 15:34

感謝回覆

我知道不能堆放東西，我也答應盡快找時間去清除

只是管委會作法強硬，總幹事甚至說市政府公寓大廈管理科的回覆人員法律層次太低

他非常堅持他有權移動我的東西

所以我才發文問問，碰到這樣無限上綱的管委會，該怎麼做呢?

小象

FSD

FSD
個人積分：45分
文章編號：38567710

45分

4樓

2012-09-18 15:42

他已經有給你訊息希望你遷移.那您就該盡速遷移了.因為他依據的是公安問題.身邊朋友很多人都遇過了.管委會簡單一句話就是您堆放的物品若發生火災時請問您可以付這責任嗎?若是您的東西遺失了您是不是要來找管委會調監視器?車位就是放車子其他物品管委會有權利要求"限時"遷移...也是辯不過他們啦.最後也就是趕快搬走囉~

shawnhuang wrote:
感謝回覆我知道不能堆...(恕刪)

YOYAGE

YOYAGE
個人積分：231分
文章編號：38567767

231分

5樓

2012-09-18 15:44

花個n萬買台別人不要的托車。
把東西放上去。
解決。

東西不見，不用報警嗎??

simoneblack

simoneblack
個人積分：7分
文章編號：38567880

7分

6樓

2012-09-18 15:48

個人意見僅供參考

如果沒有特殊情況, 堆放物品一事你站不住腳

理由
1) 請參見公寓大廈管理條例第15條
2) 大廈地下停車場通常在使用執照上會規定用途為防空避難空間; 報備的社區規約應也有相關使用規定
- 推測除了停(汽/機)車以外的用途, 應無法堆放私人物品
*確實情況還請查閱貴社區使用執照和規約

至於管委會能否強制清除你的物品, 若規約有規定, 可能你也會比較弱勢(不過這樣的規約有無效力有討論空間).
如果規約沒有寫那麼細, 基本上你們管委會報主管機關處理和處罰你比較妥當 - 移動你的物品固然有侵犯你私有財產權疑慮, 不過如果被移置物品沒有損壞,基本上毀損或侵權主張也蠻難成立的啦~

shawnhuang

shawnhuang
個人積分：9分
文章編號：38568045

9分

樓主

2012-09-18 15:56

感謝回覆

我知道不可堆放東西

現在的爭點就是我根據市政府的回覆，管委會不可以移動我的私人物品
市府也說，管委會去函市政府他們就會處理

但是管委會就是不管，硬是把我東西搬走

我才想問我可以主張甚麼?

小象

simonni

simonni
個人積分：2042分
文章編號：38568070

2042分

8樓

2012-09-18 15:57

shawnhuang wrote:
感謝回覆我知道不能堆...(恕刪)

移動你的東西不是據為己有,會抓去關嗎? 不會大部分易科罰金

罰金又由管理費支出,管理費你要繳又不能不繳,那這樣誰吃虧咧

所以管委會不理你態度強硬,你要聯合住戶連署改變公寓大廈規約

或跳出來選主委你才有權改規約,你不照程序大家都會亂來,有樣學樣

都跟管委會槓上,最後自己吃虧

Edsion

Edsion
個人積分：83分
文章編號：38568161

83分

9樓

2012-09-18 16:02

如果你真要搞，只有一種罪，強制罪。
別搞其它罪名，會無功而返的。
如果我是主委，我不會移，但我會貼很大的公告，敍述那戶不尊守規約。

很大，很大，像討債公司一樣的作法。
人都是要面子的，這招不犯妨害名譽，因為只是陳述事實。

Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels

摳男道爾

摳男道爾
個人積分：1365分
文章編號：38569788

1365分

10樓

2012-09-18 17:11

在檢討別人的錯誤前, 自己是不是也要檢討一下.
你只看見人的錯, 但對自己的錯卻視而不見或是合理化.