朋友買了一間鄉下透天厝，當初鄰居要增建廚房時，曾經跟對方反映，不要吃到共有牆，
鄰居當時說不會吃到朋友的地權，負責建造的師傅也說，他都這樣蓋，不會有問題
但實際蓋完之後，他們建了兩樓的增建物，而且把所有的共有牆都佔光，
如下圖，紅色線為共有牆中心線。朋友家為左邊這一戶
下一張是從"共有牆"中心所拍攝，更明顯的看見建築物的中線...
加上，最近因為噪音問題跟鄰居相處不睦，鄰居就開始謾罵好友，(是對方吵朋友，認為朋友怕吵應該去買獨戶的房子@@)甚至要朋友拆掉固定冷氣的"壁虎"
朋友家釘在對方所建共有牆的壁虎
這兩天，鄰居又用三字經在屋外幹譙朋友(沒有正面交鋒)，說好友的冷氣"壁虎"占用他們的建物。
所以想請問對該方面有專長的網友，解答小弟的疑惑。
1.共有牆應該是以牆面的中心為界，小弟的認定應該是對方侵占朋友的土地，如果要拆壁虎的話，應該也是先拆他家的增建物吧? 還是小弟真的有錯，要拆掉壁虎?
2.針對該建物，如果朋友立場沒錯的話，要採取法律行動，請問該如何進行?
因為對方要使用共有牆也沒有取得同意，就自行建蓋.
3.如果要確認聲明地權的話，該怎麼做?找地政事務所嗎?
之前有想過先拆掉壁虎，減少紛爭，但一但拆掉壁虎後，對放更會認定，那是他們的牆。
雖然是鄰居，已經三番兩次被對方找麻煩，對方相當的不理性，但對於法律行動也只是先了解，
應該不會去執行...
謝謝大家
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