有一塊商用地,不大, 面寬是3M左右,但較深,臨路
剛好相鄰的隔地已蓋好房子,他們面寬也相同, 最近來詢問要不要賣給他們, 因他們買來之後,可以擴充門面.
附近一般住宅好像25多一坪, 這商用地不知能開多少, 因臨大馬路是有看到70/P, 也有其它49/P
若單獨賣賣相可能差一點, 但鄰地要買好像又能開高點,有無建議呢..35/P or 40/P
2. 面寬3M，假設深30M的土地，格局很差，側牆不開窗時，通風採光太差，免費給我自建，我也不花錢去蓋。我第一間房的面寬是4M，住起來就覺得特別窄，通風采光都受影響，面寬5M至7M自建是較好。
3. 現況零星地不如整塊300坪以上土地值錢，建商不會買，也不會花時間和精力去整合小塊地，自建的也不會買，除非能合併變寬。
4. 能否做生意，或蓋套房出租的可能？不然我不知道這塊地可以怎樣利用。
5. 跟鄰地合併是最有利的做法，為何隔壁要開口跟你買，就是因為他家太窄了，但已經蓋了，也沒辦法了。
6. 列出你可接受價格的高標和低標，如高標40，低標35。先給高標價格，順便說一句覺得太貴還可以再談，談時也不要對方一回價就馬上答應，這樣對方會覺得買貴。
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