關於持分繼承問題

C.C.LIU 0312

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樓主

2025-08-25 10:41

請教一個問題
目前房子是我父親跟另外三兄弟共同持有
故每人有1/4 產權
如果那一天父親走了
他那個1/4 產權~ 是會由我繼承還是會由另外三兄弟繼承呢

2025-08-25 10:41 發佈

HermesParis

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2樓

2025-08-25 10:55

C.C.LIU 0312 wrote:
關於持分繼承問題
請教一個問題
目前房子是我父親跟另外三兄弟共同持有
故每人有1/4 產權
如果那一天父親走了
他那個1/4 產權~ 是會由我繼承還是會由另外三兄弟繼承呢

父親的法定繼承人 : 配偶+子女

MICHAELCUB81

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3樓

2025-08-25 11:03

C.C.LIU 0312 wrote:
故每人有1/4 產權
如果那一天父親走了
他那個1/4 產權~ 是會由我繼承還是會由另外三兄弟繼承呢

以台灣的法律相關規定，繼承的優先順序基本上是由死亡的人（被繼承人）的配偶及卑親屬共同繼承，也就是由你的媽媽和你們兄弟姊妹共同繼承！

如果你是獨子你們兄弟姊妹只有你一人，那就是由你和你媽媽「協調」繼承，看是各1/8，還是由一人繼承這1/4！

warwickwang

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4樓

2025-08-25 17:00

C.C.LIU 0312 wrote:
請教一個問題目前房子...(恕刪)

既然房屋是父親與三兄弟共同持就別多想了，

未來父輩走光子輩繼承也是共有無法賣出喔。

阿臭丸

相當正解！共同持有的結果通常是撕破臉然後上法院，最後弄個財損兩失！

2025-08-25 18:47

4u09

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5樓

2025-08-25 18:48

台灣最常看到一樣的問題，結果一塊地，時過數十年，變成好幾十人持有

brabus1518

再來就變國家的.....，因為就算要賣,價格也喬不攏.....

2025-08-25 21:19

1953li

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6樓

2025-08-26 20:09

warwickwang wrote:
既然房屋是父親與三兄...(恕刪)

土地法34之1可以解決

就是持份超過一半的人要賣就可以賣
不賣的人可以到時去法院提領自己持份的錢
更有志氣一點。25年後錢歸國庫

OverDriveMia

OverDriveMia
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7樓

2025-08-26 21:14

warwickwang wrote:
既然房屋是父親與三兄...(恕刪)

可以賣掉自己的持份
但有義務要通知其他持有人詢問優先購買意願
沒人要買，就可打官司請求法院分割整間房子去法拍

cinnamon coffee

cinnamon coffee
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8樓

2025-08-26 23:36

當初搞這種持分繼承，是在惡整你的父親與叔叔

賣出手上這一份，或是再買一份，達到過半，你趁早做決定吧

無薪假裁員風

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9樓

2025-08-27 0:52

我老家是2棟1樓透天 “農舍”
後來我跟我弟繼承..只能用持分聯名繼承

蓋農舍都要套繪其它農地
要分割繼承要先解除套繪
套繪的農地如果不是自己的
那完全只能持分無法分割.

村裡舊家是2個3合院叔叔伯伯的後代繼承總共有32個人持分

攝影愛好者

攝影愛好者
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10樓

2025-08-27 10:48

C.C.LIU 0312 wrote:
請教一個問題目前房子...(恕刪)

之前收到法院的通知

日治時期的權狀

名單上有一百多人