目前無房產在名下,但我家中有1間房可繼承,現值約100萬,若要省稅是用跟父母買或贈與的方式比較省稅?
買:考慮6種稅,買了就變成是你在105年以後取得房地,再賣就必須受到新制房地合一稅的規範,課徵房地合一稅。
買房6稅
遺產繼承:未達1,333 萬,免遺產稅,但是再賣就有如上6稅
父母親的不動產登記是在105年以前取得,遺產繼承發生後,繼承人出售不動產,可以主張以舊制申報,免除房地合一稅的困擾。若是在105年以後取得,繼承發生後,繼承人出售不動產,就必須受到新制房地合一稅的規範,課徵房地合一稅。
如果父母親的不動產登記是在105年以前取得,以遺產繼承取得後再賣,可以主張以舊制申報,免除房地合一稅的困擾。
推背塗鴉圖
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