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現在的年輕人都說買不起房,以前的年輕人就買得起房嗎?

現在的年輕人都說買不起房,以前的年輕人就買得起房嗎?甚至更以前的年輕人呢?

我父親是有考試院銓敘任免的縣府技士,家族也還算是望族,良田數十公頃還有更多面積的養殖魚塭,我祖父是嘉南農田水利會的站長。還記得國小一年級前,住的小屋是租的,芧草和土糊的,國小二年級時,買二手屋,原來是間理髮店,本該是平房,但屋樑下用木板隔開,木梯上去,屋頂離木板僅一公尺多,上去後睡覺的地方,是要用爬的!

當完兵後,通過電信特考,在電信局任職,結婚時的洞房,是在屋後,用木板隔間約二坪大,只有三塊半褟褟米(要截掉半塊門才能開啟),然後是廚房和用餐的桌子,再然後是廁所和豬舍,每當南風一吹時,只好在端著碗盛著菜,在門口吃飯!那年我已近30歲了..誰說30而立??我依舊還是只能跪著,爬著!

直到先總統蔣經國臨逝前與先總統李登輝先生執政時,76年那一年調薪二次合計調幅21%,77年又再調7%,然後79年下半年,美伊戰爭前,房市急凍時,終於,我的未來不是夢!
因為你來,山谷已把相思打開,打開相思,就是連山的艷陽季節,愛與前途都變得明朗清楚。
2023-12-22 19:34 發佈
文章關鍵字 年輕人
以前的年輕人的確較買得起,因那時的收入與房價比例差距較小,後來薪資的增加趕不上房價漲幅。
我媽在民國75年買了一間兩層樓的新透天厝,總價50萬元。那時買點好,買在第一波房地產大漲的前一年,在那年之前買房賺很大,那時並沒聽說有年輕人買不起房,大家都認為只要工作幾年後買房就不難達成。
myfirstcar

Jan 對;在70年代一個月薪水在板橋可以買一坪公寓房子;你爸媽祖先沒買? 全世界各國都有房價超高,不高的地方,自己只能賺一般所得;那就要找一般價位的房子,買VIOS也OK,不是每個人都要買雙B

2023-12-25 14:57
真情玉荷包

20年前新竹縣府對面的(光明六路)寶佳建案1坪13W三房+平車500W有找

2024-02-15 17:50
5年前竹北1坪25萬 買得起
現在1坪50萬 還是買得起
只不過 房貸背多久
jack1357
jack1357 樓主

竹北1坪50萬?有那麼誇張嗎??女兒買的新竹市中心。權狀14坪扣公設約10.2坪,小套房,10年屋250萬...算算每坪24.5萬,1坪50萬是多少地啊! 

2023-12-24 21:39
myfirstcar

10幾年前,我親人在竹北買1戶1坪15萬,780萬總價3房含平車位,現在應該能賣2000萬,還好當年有賣,她原本還在考慮

2023-12-25 15:02
以前比較好買!
現在的年輕人比較會叫!
追求穩定收益!
myfirstcar

會叫是OK,是自己要死待在雙北,才買不起..其它縣市還有很多

2023-12-23 14:12
你去查一下以前房價所得比多少?現在多少?
google沒有很難
jack1357
jack1357 樓主

民國72年基層公務人員薪資9000,現在跟那位9000元一樣資位一樣年資的公務員是54000。約莫是6倍,同坪數的房子,除了雙北外,會有40年前的6倍價嗎??

2023-12-25 3:39
jack1357
jack1357 樓主

房價不就應該是:給建商的錢+交給銀行的利息,這是購屋者必需付出的代價,不能只拿給建商的錢來做對比吧,房價高+房貸利率低和房價低+房貸利率高,如果都付出一樣的錢,有差別嗎??

2023-12-25 3:57
jack1357 wrote:
現在的年輕人都說買不...(恕刪)


刪啦!
又進回收區啦⋯⋯
財富、家庭、健康,目標120歲!
jack1357
jack1357 樓主

你知道民國52年,一甲農地多少錢嗎??你知道一萬塊錢可以買多少坪旱地嗎?52幾年的兒時誰不清寒? 1963年台灣人均GDP_189元,現在多少?32811,人在福中不知福!不懂感恩,只有臭嘴!

2023-12-24 21:52
jack1357
jack1357 樓主

六七零年代,若不是有美援,台灣至少會因飢餓,少一半人口,1960年人均GDP164美元,還要養龐大軍隊,老百姓能吃上一口飯嗎?還買房咧,有土糊的住就謝天謝地了.為何採礦那麼危險,不就是為了吃上一口飯!

2023-12-24 22:03
達克瓦 wrote:
在理財版則是一堆人把你的錢洗去買ETF、債券,結果到最後沒買到房…..

這兩者存在的邏輯關係您不解釋一下?
不然我是不是這樣也可以:
在房版則是一堆人把你的錢洗去買預售屋當房東,結果到最後房子不是法拍就是找不到房客,貸款交不出來。

錢不夠買房時,錢不進ETF/債券,難道放定存?
難不成放定存就能買到房了?會不會太天真還是太簡化了?
你是故意來醜化別的投資工具的吧?

你那種講法,至少也要有証據說ETF、債券長期的報酬不如房市吧?
可是事實是這樣嗎?
ETF很多債券也很多,房子全台灣的也很多。
ETF,債券,房子,都不是隨便可以亂買的。
買得好買得對,都能創造價值,從來就沒有一個是可以無腦入手的。

搞房子搞到破產家庭不合的從來沒少過。
大多數人想買房都是用了幾十年的心力,
卻不見得獲得相對應的報酬。

若不是自住的房子還有情感上的價值,
房地產本身這項投資工具,並不算是多好的選擇。
yacyeh

[100分][拇指向上]

2023-12-23 10:08
yacyeh

那個人cue你了, 說這裡的財務觀念水平太低要回去房產版取暖了. [笑到噴淚] 你有邀請他來說單口相聲嗎? [笑到噴淚]

2023-12-23 11:14
以前房價薪水比沒比這麼難買欸
為什麼不去吃肉糜啊?!
是呀,以前的年輕人不出國,不買哀鳳,不買車。
很容易買房。

以前法拉利一台500萬,現在1000+萬。
我是一隻遊戲人間的毛毛蟲,耐心的等待變身的時機。
Jacky Wu

對啊,以前幾百萬的房子,現在也是幾百萬而已,這幾年政府執政,年輕人薪水都很高,都是年輕人自己的問題

2023-12-23 13:16
以前比較好買? 哪個時代不都一樣
民國八十年的時候利率是9%,借個三百萬買房,光利息就一個一般上班族的月薪了
何況那時候跟銀行借錢沒像現在這麼容易
ra1xp

但民國80年,一棟2層透天含1車位才一百萬不到.附近還有國小和國中.為何我知道?因為我爸就當時買的,他常後悔當時不多買幾間,他只買了三棟,後來兩次金融危機賣了兩棟,只剩一棟三層透天,他當時做工廠課長.

2023-12-23 9:27
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