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先存好股還是先買房

先存好股還是先買房
男四十歲單身北漂,有車沒房無貸款,目前月收入約7~8萬之間,手頭現金有100萬,另有基金+股票目前市值約380萬(以0050跟00878為主)。
在新北租屋多年,一個月房租從9000慢慢漲到12000,車位3000,孝親費1萬,其它哩哩叩叩的開銷後大概還能剩3萬,定期不定額拿來存股。
不會回南部生活,想在新北買間1000萬的小房子自住,頭款加哩哩叩叩的約要準備400萬。
想請教有經驗的大神跟鄉民,要不要趁這波政府打房時機把股票清了進場,還是再抱著等等,實在是眼界不足,望請給予客觀的建議與指教,新春快樂,不勝感激。
2023-01-25 8:46 發佈
先買房,買就對了
先買股;買錯(股票)就會大錯特錯
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
1.北漂
2.單身
3.40好幾歲了

買房用意是
1.自住
2.增值
3.保值
4.結婚後定居
等等

老家有房
買房用意沒講清楚
說明白

股票變現容易
不動產
不容易變現
還有貸款中間
不能失業

A.你敢保證
目前這一份工作
可以幹到繳完貸款
有沒有信心
繳完貸款並不失業

B.還得容忍
降低生活品質

目前的你生活品質
比較

C.IF 房子買下去
往後的日子裡
你就得[夾緊尾巴]做人
為了能保住飯碗與房子

A +B + C = 你可以接受嗎?
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
某日 看到電視裡在討論
[買房 還是 買車]做選擇
買房為了增值
目前有閉鎖期
(轉手不易)

例如
某位 台GG員工
身上賺夠1000萬
就離職
炒股至2500萬
買/賣房要扣稅 仲介費等等

他 反向操作
買/賣二手超跑(水很深)
自己先買一部
然後有入門票
(參加超跑俱樂部)
開始 買/賣 二手超跑

轉手中間
自己也可以先爽一下
賺到的中間價差
不需要閉鎖期
不需要扣奢侈稅
不需要仲介費
個人買賣
不需要繳稅
(沒發票開給您)
等等
亂七八糟()
拔你好幾層皮
利潤到你手上
剩下沒多少
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
BY THE WAY
大過年地
先跟你
知根知底說一聲

IF 你只有 8K同班同學 等同實力
(猜猜看) & 胡說八道
還是 別買(碰)股票
或是
金融商品操作




tieh
tieh 樓主

沒打算結婚也沒想回南部生活,年紀四十好幾了,買房是要自住。

2023-01-25 9:21
tieh wrote:
男四十歲單身北漂,有...(恕刪)

有自住需求的,看到中意的先買房。
如果沒有打算定居,退休後南部老家有房,可純投資理財考慮的,買etf。加速資金累積,提早退休。
股票不動
存頭期款 用股息繳貸款
看哪個對資產而已長得快
如果是我的話,我會先買房!
就算房價下跌,至少還有房!
近十年來
房子漲價的速度,真是OOXX的....
未來十年就難說了。。。。
人生五十年,與天地長久相較,如夢又似幻;一度得生者,豈有不滅者乎
tieh wrote:
男四十歲單身北漂,有...(恕刪)


貸款600萬,20年,每月房貸大概3萬2~3
可以慢慢看房
tieh wrote:
男四十歲單身北漂,有...(恕刪)
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