理財型房貸利息計算

小弟理財型房貸年利率2.5%, 按日計息.
利息計算方式為 動用額度*(2.5%/365)*天數
每月21日 計算上月21日~當月20日的利息

3/30, 動用額度20043
4/06, 動用額度11235. 4/18還款11245.
4/07, 動用額度8215. 4/18還款8222.
4/08, 動用額度37568. 4/15還款37689.
4/09, 動用額度26743
4/12, 動用額度19142. 4/16還款19147.
4/18, 動用額度27954
4/19, 動用額度25531

4/21計算利息當天的總動用額度 = 100254

請問各位大大, 產生的利息應該是多少呢?

我自己有算, 但是跟最終結果不一樣.

在此想請教各位一下,

謝謝
2022-04-22 0:16 發佈
文章關鍵字 房貸利息計算
nchuche wrote:
小弟理財型房貸年利率...(恕刪)
nchuche wrote:

請問各位大大, 產生的利息應該是多少呢?

我自己有算, 但是跟最終結果不一樣.

在此想請教各位一下
(恕刪)


〉〉〉

理財型房貸

通常會結合帳戶存款餘額資源

這樣才能降低利息


一旦動用時,動用額大於存款

存款會變成負數

你用每筆負數額

計算到還款日

按你的公式計算,就差不多
你這蠻複雜,因為每天的利息會隨者貸款總額不一樣而變化,
算到當月二十號,大概是這樣

前面我忘了要將前日利息應該要算到本日本金上,這樣才對








因為你的總額會變,天數也不同,這樣是比較複雜,但是應該沒錯,參考看看
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