請問房貸還款怎麼分配？

福爾摩斯大針探

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樓主

2022-02-18 10:21

目前房貸拆成兩筆
230萬利率低 20年期寬限期3年後結束
250萬利率高一點 30年期今年5月寬限期截止

本來兩筆都在寬限期只需月繳5000
今年5月開始房貸要繳破1萬多
三年後就要繳2萬多

目前手頭有50w
請問該怎麼還款比較好？

2022-02-18 10:21 發佈

文章關鍵字房貸

jack老大

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2樓

2022-02-18 10:44

轉投資低風險高收益的標的
去年三月花了40萬買顯卡挖礦目前的收益一個月2萬左右拿來還房貸綽綽有餘

jhlien

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3樓

2022-02-18 11:24

福爾摩斯大針探 wrote:
目前房貸拆成兩筆230(恕刪)

寬限期期間是可以還本金的嗎？
如果不行.....你也只能把50W拿去還30年的吧？

愛用自動鉛筆

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4樓

2022-02-21 13:19

我的話是有閒錢，每個月額外撥10000左右先還利率高的。

manmanice

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5樓

2022-02-25 12:37

是我就選30年的，不然每個月被兩萬多壓著喘

sandypan1211

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6樓

2022-03-01 10:40

50萬是準備金不用還

重要是每月收入

房貸跟每月收入長期抗戰所以不能超過三分之一

以個人保守操作來說房貸兩萬每月須另外再存兩萬

所以每月還需要有儲蓄金額

二十年來說可十年解決房貸問題

三十年可十五年解決

如果只是用房貸每月改念是無法還清房貸

欠人就要還別想說有錢不還

照這作業模式每月還每月存概念

到第五年一筆資金可還清一部分本金跟利息減少

第五年跟第十年就會輕鬆許多!

每五年略減