請問一下
多年前（超過15年以上）
先生擔任姐姐的信用卡連帶保證人
後來他姐姐卡刷爆
沒有還錢
先生因此也有信用瑕疵
最近看上一間房子
想用先生的名字貸款
（我的名字被娘家借去使用超過第二屋）
這樣銀行會願意貸款給先生嗎？
還是要直接問銀行貸款部門
還是地政士呢？
又
如果他成功貸款名下有房產
那之前他姐姐欠的信貸會找他追償嗎？
不清楚要找什麼管道問
所以先上來求教廣大的m友
如果尚未清償債權仍在那你先生目前屬於信用不良掛呆帳狀況無法申請購屋貸款
如確定以清償就可先調閱聯徵看有無任何不良紀錄影響溝屋貸款資格
至於姐姐的卡債都已15年了推估她不是以申請協商就是債權被銀行賣給民間催收公司了
也可請先生先辦張新用卡或是帶著要買的房屋謄本給銀行辜家順便調聯徵查閱貸款資格
以下是成屋買賣政體交易流程連結給予參考
房屋買賣交易流程
Q1.這樣銀行會願意貸款給先生嗎？
A：我想先請問：先生目前是否有跟任何銀行有往來記錄？
如至今都跟銀行仍無往來記錄、連張信用卡都沒有，銀行徵審就會比較保守；
尤其是房貸屬於高貸款金額的授信項目，信用往來偏弱、房貸授信上就會更刁難。
有可能會被房貸銀行降低貸款成數、或被要求借款人需主動提供另一財力保證人等等。
Q2.那之前他姐姐欠的信貸會找他追償嗎？
A：雖說先生幫姐姐當保證人的時效超過15年以上，信用報告上應也無記錄了，
但是當先生名下一旦有財產或是薪資收入等財力，
債權人還是有可能會向法院申請對債務人之強制執行。
總之、該還的建議還是要還，建議先生與債權銀行主動聯繫，
畢竟先生僅為保證人身份~嘗試將之前所欠的、協調看看能否一次清償。
Jerry
目前專責協辦銀行中小企業貸款、房屋轉貸增貸、負債整合之專案經理人。Line：jerry.chu
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