就請買 300萬以內的
不就很OK了??!!
房貸就給他貸個40年
一個月應該不用付到1萬元?!
jasonhustock wrote:
月薪3萬 真要買房
就請買 300萬以內的
不就很OK了??!!
房貸就給他貸個40年
一個月應該不用付到1萬元?!
可是我想要有廚房（300萬只能買套房吧，我住台中）
我希望住在安全的房子裡，所以貴的新的房子比較安全
每個月強迫存一筆
但千萬別存在銀行
因為利息很低
用最笨的方式買穩健股當存錢也好
每年領4~5%配息
第一年存的錢在第十年會變1.5倍
以600萬買中古屋來說
自備款2成120萬(2.5成150萬)
仲介費2萬
家電30萬(冷氣3台/冰箱/洗衣機/電視/床/沙發)
簡易裝潢50萬(最好抓到100)
所以建議一開始準備212~292萬
以預售屋600萬來說
假設月還款能力2萬
簽約款15~25萬
頭期工程款約2.5成(分2年24期繳)
至少準備127萬
交屋前每月平均2萬繳工程款
交屋後貸款450萬30年
加上管理費月繳本金加利息大概在2萬
只是裝潢金跟家電還是要算
如果薪轉都正常
貸款寬限期1~3年
裝修貸款一成
這個也可以算在裡面
我自己是寬限3年+裝修貸款
不會把自己逼這麼緊
買房簡單還錢難
可以參考一下
A辣愛怕跑 wrote:有報導協槓人生勝利組
更新 樓主在問一次(恕刪)
但人家可是
白天是外商業務總監，月薪70K
晚上兼差做餐館生意，月薪30K，但他的目標，是要開店，這份重點在吸取經驗，不在賺錢！
基本上，要兼差，不是問題，白天找個穩定工作，晚上找個計時工作，如超商夜班，甚至跑外送單，只要有意願，工作多的是。
我以前是白天花錢去補習班上課，為下一份工作去學習，晚上則是找個看守機房或倉庫的工作，一旦學成，就是跳槽之時，一直做勞務，其實是最笨的，因為，你沒時間休息，更沒時間為下一份工作而努力，更危險的是，人都會老，到時你一定拚不過年輕人。
賺錢的人，有個特色，就是，永遠在找尋下一個賺錢的機會，講簡單一點，就是不要把雞蛋，都放在同一個籃子裡，永遠要要隨時被公司FIRE掉的準備。
以上，請參考！
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