我跟你狀況差不多 只是我房貸還有一點建議你 拿200萬出來買遠交期預售屋 最好3~4年後交屋的預售屋 評價良好的建商選的房子要比你現在住的好 未來你如果股市賺錢 可以考慮賣現有小房直接換大房你40 算年輕 可以衝一點 可考慮剩下的錢都投資股市我會建議投資美股