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我跟住戶簽約遇到了麻煩

浪人48 wrote:
是這樣的我在潭子有角...(恕刪)

“看人家生意好,所以漲租 20% 且要求因租賃產生的稅金由對方支付?”
什麼狗屁邏輯?那如果對方生意不好,可以要求你降租 20% 且對方生意上的稅金由你支付嗎?

然後對方就算有拖,但到底也都是在期限內繳納租金,你有什麼理由還在人家店門口大吼大叫的鬧到警察來,人家不用做生意,不要面子的嗎?

幸虧對方兒子懂法律,我不禁要說一聲 “幹得好”!講白了,樓主這種人就是欠收拾,這種性格不改,你倒楣的日子還在後頭。

你律師的意見很中肯,已經被國稅局查到就跑不了,乖乖認罪協商把該繳的交一交早點結案,以免傷口擴大。
浪人48 wrote:
他很好賺


看他好賺?

那你怎不去賺???
西門吹牛 wrote:
租賃契約有去法院公證...(恕刪)
我沒去公証,這樣之前偽造文書是不是可以算了?這樣說應該不為過吧?
Another.MF

你可能沒聽懂你的律師在講你被告了什麼,跟有沒有公證應該關係不大。

2023-07-06 15:30
Y C-L wrote:
白紙黑字,他不繳房租...(恕刪)
我也是後來為了保障我的權益才增加條文的,想不到因此被栽贓陷害
牙控飛機 wrote:
誰叫你租那麼貴租房子...(恕刪)
潭子鬧區角間一個月7萬8會多嗎?
問題只有一個~你有沒有繳稅
formyking wrote:
問題只有一個~你有沒...(恕刪)
我跟國稅局說店面租他們1萬2,樓上自住,然後他們竟然用轉帳給我的證明舉報我逃漏稅,這種房客要害人坐牢真是沒人性,他跟我還有19個月的合約,我可以提前要求跟他解約嗎!我的律師是說上法院我會輸,不知道有沒有人認識比較厲害一點的律師?
Yaude Huang wrote:
我將心比心,以前我爸...(恕刪)
我從民國98年租他們到現在,雖然我都是高稅低報,但是他這樣去國稅局陷害我,導致我這14年來的未繳稅額必須通通補上,還要被罰款、上法院,真的太缺德了這種房客。
Bookwarm

我支持樓主,因此我剛剛寫信去國稅局抗議怎可以讓老白姓14年來所賺的錢付諸流水,並附上樓主在01 Po文的連結。希望國稅局能夠給個清楚的交代!

2023-07-06 15:37
浪人48 wrote:
我從民國98年租他們到現在,雖然我都是高稅低報,但是他這樣去國稅局陷害我,導致我這14年來的未繳稅額必須通通補上,還要被罰款、上法院,真的太缺德了這種房客。


幫忙標起來一下,樓主自承做缺德事 14 年。
浪人48 wrote:
我沒去公証,這樣之前...(恕刪)

貼個你們雙方簽的契約內容來看看吧.....


我實在想不出租賃契約哪條能造成偽造文書與使公務人員登載不實的

當初我契約請民間公證律師訂立書寫時
我與租客也有約定他承租營業使用後造成房屋 土地稅金增加的部分 那增加的部分由他負擔
也沒事啊....
雖然 那租客增加稅金的部分只付了一年
之後我只求能拿到租金就佛祖保佑了 那增加的部分一年才幾千元 我自己吞了


還有 原來你沒去公證啊......
因為我有去公證 一方面有保障 一方面租金收多少 所得申報就老老實實地報多少.....

你這叫偷雞不著蝕把米....自己吞了吧....罰金好像是50趴對吧...
MdfkR

我剛開始也想不到哪條登載不實....

2023-07-06 15:58
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