大方向: 4/10房地產 ,2/10 股票, 2/10 基金, 1/10現金, 1/10娛樂
房地產:
置產為方向,未來小孩的房子先準備,之後可能也買不起了,操作方式為頭期後貸款租人,盡量讓租金與房貸每月打平或略高,增加現金流也避免意外開支,如房屋修繕或家具添購。
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股票:
主要建議存股為主,領股息,老實說近期0056成分股、金融股或是存股耳熟能詳的中華電信、台泥等隨著存股低風險領股息有被動收入成為顯學,股價也已是略高,0056也突破到我嘆為觀止地步的35元,以前23~25波動時代已經很難再有,也沒人能保證未來回檔如何,但低風險且固定配息的收入必須要有。
股票第二部分是中長期或價值投資,投資工具其實每個人不同,掌握的節奏跟資訊來源差異,會有不同化學作用,所以不管股票類型到不同工具建議小額嘗試,你可能會找到屬於自己的強項。
當沖跟題材型短線操作如鋼鐵人、航海王不建議(本魯鐵達尼號船票也變救生艇了),投資非投機,有一定本金後避險防守很重要,慢慢變富有的精隨要掌握,畢竟巴菲特99%資產是50歲後獲得。還有就是理財的精力投資,如果每天要花很多精力選股、關心股價變化,在整體掌控上就會失衡,容易變單一投資工具(當然本行專業除外,這邊指的是像本魯一樣比較廢又不會技術分析的經典韭菜)。
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基金(與其他海外產品):
國內與海外,包含配息(自己選或理專推薦),這部分操作有兩種,大項目定期定額,確保投資標的價值非高點,三年一循環,每月扣金額外可以適時加碼。另外一種是一次買定金額(如六年期),每月配息,超過標準價值會有加碼配息,殖利率約5~10%,當然這種產品用本金配息會有減損,且綁定六年,但好處是每月現金流,當然六年後價值不確定性需要承擔,然後兩種分配可以做部分互補,每月現金流用於扣款,有部分幫助,產品部份就需要理專協助,當然老話一句,買基金基本上你就是幫基金經理人小朋友付學費,或幫經理人還他國外MBA的學費,手續費部分影響獲利也是要理解,如果你相信這個產品的殖利率與對應的投資項目足以分散你既有投資領域達到避險目的,那這一點錢就給人家賺吧。
另外擴增資產部分,連同房地產有一個優勢,因為銀行對於客戶分級主要依資產,不會注重負債比,所以房地產投資儘管只有頭期400萬(8成貸,2000萬房),但銀行會認定資產2000萬,超過一定程度的客戶級距可以投資結構型產品,有的像連動海外股票,週期更短報酬率更高,操作方式特別,當然有不一樣的風險,端看如何配置。
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現金:
除了台幣外,考量未來投資或旅遊等需求,可以同樣做貨幣配置,美元與日圓皆低,現在進場正好可以考慮,美元主要考量購買如海外債產品或美股,日圓則是未來旅遊準備,最近又換了一筆,拉長六個月光看線圖就足以讓你手癢,當然如果日本有投資型產品就看個人熟悉與理解程度做參考。
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娛樂:
腥羶色這種個人偏好就不討論,但本魯來說,車或手錶就是可以達到很好的療癒目的以及眾人目光(本魯就是世俗代表),但每看一次財經書籍,買車對於此價值觀真的一整個邪惡反派,油錢、保養還有折舊攤提,搞的像買一台新車跟把現金一半丟水裡似的,在還沒建立完整被動循環購買你就是注定窮人一樣。
所以,秉持不丟錢進水裡,買錶就是一個平衡解,到一定等級的錶有保值作用,又兼滿足個人物質目標,不過這水也深且保值的系列,像是勞的水鬼跟現金一樣,熱門款現在都超定也沒貨….,價格就參考參考。
最後一點本魯覺得很值得分享,就是做捐款,如每月定額給不同機構,很建議從身邊可以接觸的公益團體開始。能夠廣泛救濟眾人,稱為仁;正當方式獲取,並適度給予,稱為義,這就是仁義之財。
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