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增貸了一千萬

茶太

茶太
個人積分：15597分
文章編號：86529776

15597分

31樓

2022-12-22 8:48

拿一部分錢拚選擇權買方
拚贏了一年後買帝寶10棟
拚輸了也還有一棟房子房貸慢慢還

刀鋒意志

狠人[XD]

2022-12-22 9:34

jhlien

jhlien
個人積分：7782分
文章編號：86531462

7782分

32樓

2022-12-22 11:27

u8415005 wrote:
銀行行員介紹鼓吹之下
美債利率銀行利率 balabala
沒事拿了房子增貸1000萬

銀行行員不是跟妳說了美債利率？？？
房子增貸1000萬.......利率約在1.9%附近
美國債券
1. 幾乎無風險美國政府公債利率3.5%
2. A級企業債,蘋果/台積電等等約4.5%
3. 還在投資級的邪惡企業如菸草利率約6%
4. 風險高的垃圾企業債利率7%~8%
樓主把1000萬全部去買美國政府公債的話.......3.5%-1.9%=1.6%的利率是你賺的, 但是你要能夠每個月額外多繳一些房貸本金, 你要能夠嘎得過來才能這樣玩

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